親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

2字頭吸睛 台北客夯買桃園運動宅

2019-02-12 09:21經濟日報 記者游智文╱即時報導

鄰近國民運動中心的運動宅,近年成為大台北民眾購屋熱門選擇。房仲統計指出,由於雙北運動宅不便宜,不少人改到桃園買,其中南平運動中心最受台北客青睞,區域購屋客群,台北客占了七、八成。

另外,八德運動中心鄰近國道交流道,交通南來北往相當便利,周邊新古屋目前單價約18萬到19萬元,也吸引不少新北中和、三峽、三重新婚首購族群進駐。

推薦

有巢氏房屋資深研究員陳金萍表示,桃園市升格後,積極規畫興建桃園、南平、蘆竹、中壢、平鎮、八德、大溪國小等七個國民運動中心,運動中心收費便宜,設備齊全,且課程多元,不僅成為桃園民眾購屋選項,很多台北人也到桃園買運動宅。

其中以桃園區南平路的南平運動中心最熱,近一年周邊成交712件,平均每天近兩件。

陳金萍分析,南平國民運動中心位於南平公園內,靠近春日路與經國路,周邊大型賣場、學校、醫院一應俱全,生活機能佳,加上鄰近桃園藝文中心,房價保值性高,因此深獲台北客喜愛, 目前區內客群有七、八成是台北客。

有巢氏房屋桃園大興經國加盟店長陳芬蘭表示,南平國民運動中心周邊多為老舊透天、中古華廈,新建案集中在中正藝文特區以及經國重劃區兩大區塊。

其中,中正路或南平路一帶,生活機能與交通便利,屋齡15到20年左右的中古華廈或大樓每坪約20到25萬元,較外圍的中古大樓單價落在17到20萬元左右,五年內的新建案,接近3字頭。

經國重劃區為桃園新興的重劃區,目前重劃區內新成屋屋齡約三年,成交價每坪28~30萬元不等。

八德國民運動中心近一年交易495件,排名第二。陳金萍表示,此一運動中心目前仍施工中,預計2021完工,主要也是以房價便宜、生活機能完備吸引民眾。

台慶不動產桃園八德永福加盟店東林盈村表示,八德國民運動中心位於廣福路與福國北街,近大湳公園,除了鄰近廣豐商圈外,還有大湳公有零售市場,大潤發、家樂福,購物採買相當便利。

林盈村表示,八德國民運動中心周邊以屋齡三至五年華廈居多,目前成交單價約18~19萬左右,除了大樓型產品外,區域內也舊透天、舊公寓,集中在大湳市場周邊。

蘆竹國民運動中心近一年交易量367件,排名第三。蘆竹國民運動中心位於仁愛路一段與五福路口,預計今年7月完工,此一運動中心將蘆竹在地植物樣貌反映在建築風格上,與當地傳統「將蘆竹編砌成屋」的文化相輝映,完工後將是蘆竹新地標。

陳金萍說,蘆竹國民運動中心鄰近台茂購物中心、好市多、特力屋等大型購物商場,周邊住宅生活機能完善,加上南崁溪整治,整體居住環境大大加分,目前電梯大樓總價約1,000萬元,透天厝約1,600萬元,房市未來發展可期。

資料來源:永慶房產集團
資料來源:永慶房產集團
南平運動中心 圖/台灣房屋提供
南平運動中心 圖/台灣房屋提供

房市
A- A+

相關新聞

北投溫泉季將至 飯店業力拚外籍旅客數2019-10-20
海外置產王/東京豐洲房產 熱門標的2019-10-19
南部建商讓利 買氣大爆發2019-10-19
北台 回籠客群增加2019-10-19
台中 親民小宅搶手2019-10-19
二房自備38萬元交屋 夢幻誠90天銷售破千戶2019-10-19
雲林國際農機展開幕 人潮爆滿帶動商機2019-10-19
竹北新建案有這麼夯? 民眾花30小時徹夜排隊搶買2019-10-19
90天破千戶興富發「夢幻誠」創銷售奇蹟2019-10-19
夜市抵用券回收破30萬張 全台「這個夜市」業績最威2019-10-19
109年首季郵輪式列車 探南迴秘境賞阿里山櫻花2019-10-19
桃機二航廈美食街積水 20分鐘排除狀況2019-10-19
三鶯線全線開工 北大特區房價兩年漲11%2019-10-19
夜市券使用大爆發 雙十連假全台回收衝上30萬張2019-10-19
名人找個家/金庸鍾情西湖別墅2019-10-19
專家帶路/綠地覆蓋率高 吸引退休族群2019-10-19
環境單純、生活機能便利…北投捷運商圈 溫泉勝地2019-10-19
全台30年老屋逾400萬戶 居家飲水管線暗藏危機2019-10-18
建案撿到槍 接到超猛客戶讓建案賣掉17戶2019-10-18
中部最貴商辦 感性設計時光紀念碑2019-10-18
「科技人」買房這樣選?搶進台中11期購屋置產2019-10-18
奇美家電120吋國產最大液晶顯示器 首次亮相2019-10-18
花千萬買新屋出租 房客自殺變凶宅價格驟降兩百萬2019-10-17
妻子跳樓自殺租屋處瞬間成凶宅 丈夫小孩得賠屋主300萬2019-10-16
店王不好當 新北最貴店面認賠2,600萬元殺出2019-10-15
嘉磐樸樹獨創麵包坊亮點 站上中市南區30萬房價新高2019-10-14
北市商辦交易夯 專家:Q4「空置率」低於3%2019-10-14
學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬2019-10-14
北市捷運宅 2,000萬內最夯2019-10-12
海外置產王 /買東京中古屋 掌握三訣竅2019-10-12
高雄 三環四環推案熱2019-10-12
台中 北屯區買氣不墜2019-10-12
店面、旅館淪毒藥 投資人看好商辦2019-10-12
名人找個家/顧立雄:理財再買房2019-10-12
板橋海山商圈 房價回溫2019-10-12
專家帶路/生活機能完善 產品標的多元2019-10-12
沒在怕電商! 新北這商圈店租每坪1.3萬創新高2019-10-11
中華郵政參與社會宅 首階段郵局空間提供百餘戶2019-10-10
因停電進行設備檢修 大葉高島屋停業一天2019-10-09
新板地區不只商務客多 國際飯店也鎖定旅遊客2019-10-08

熱門文章

商辦市場熱 推案1,500億2019-10-20
四大建商看後市 商辦、廠辦 還有五年好光景2019-10-20
台商回流效應 工業土地交易熱絡2019-10-20

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

品牌市集

贊助

關注更多

留言


Top