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桃園運動中心 帶旺周邊房市

2019-02-09 23:10經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

桃園南平運動中心周邊房市交易居冠,近一年交易量為712件。 (本報系資料庫)
桃園南平運動中心周邊房市交易居冠,近一年交易量為712件。 (本報系資料庫)

桃園市升格後,推動國民運動不遺餘力,規劃桃園、南平、蘆竹、中壢、平鎮、八德、大溪國小等七個國民運動中心。統計實價登錄資料,南平國民運動中心周邊電梯大樓,平均總價達1,602萬元最高,大溪區的大溪國小多功能運動中心則最實惠,電梯大樓平均總價僅431萬元,為運動宅最親民的區域。

房仲業者指出,近幾年路跑、健走等活動舉辦頻繁,全台運動中心、健身房如雨後春筍出現,運動風氣興盛,運動空間需求量日益增加,與運動中心為鄰,成為許多消費者購屋時的考量之一。

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經濟日報提供
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統計資料以交易量來觀察,位於桃園區南平路的南平國民運動中心周邊房市交易居冠,近一年交易量為712件。

有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,南平國民運動中心座落於南平公園內,靠近春日路與經國路一帶,已於去年7月試營運,附近有桃園藝文中心,中正藝文特區、經國重劃區也相距不遠,是桃園七個運動中心房價最高貴的區塊,房價保值性高。

交易量位居第二的,則是八德國民運動中心,有495件。陳金萍指出,八德國民運動中心由國防部「北景雲」營區原地改建,目前已動工,預估在2021年完工,座落於廣福路與福國北街口,鄰近廣豐商圈,周邊生活機能完善,電梯大樓平均總價為934萬元,公寓總價則僅339萬元。

台慶不動產桃園八德永福加盟店林盈村店東表示,八德國民運動中心周邊算是八德的新興區域,除鄰近廣豐商圈外,附近還有大湳公有零售市場,也不乏像大潤發、家樂福這類大型賣場,採買便利,以及大湳公園坐落,居住環境極佳,生活機能相當完善。

交易量第三名則是蘆竹國民運動中心,近一年交易量為367件。陳金萍說,蘆竹國民運動中心位於仁愛路一段與五福路口,預計今年7月完工,由於蘆竹國民運動中心的興建將蘆竹在地植物樣貌反映在建築風格上,與當地傳統「將蘆竹編砌成屋」的文化相輝映,完工後不僅是地區性之綜合大型運動場館,同時也是蘆竹區的新地標。

陳金萍指出,蘆竹國民運動中心鄰近台茂購物中心、好市多、特力屋等大型購物商場,周邊住宅生活機能完善,加上南崁溪整治,整體居住環境大大加分,目前電梯大樓總價約1,034萬元,透天厝約1,648萬元,房市未來發展可期。

經濟日報提供
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