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購屋 投資客5策略指南

2019-02-09 14:11聯合晚報 記者游智文/台北報導

挑選低價潛力屋,除了考量區位發展性,產品個別條件也很重要。業者表示,選購低價潛力屋有五大策略。

首先住家距離公車或捷運站,步行至公車站或捷運站盡量不超過15分鐘。

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第二,若要到台北重要辦公商圈,全部的通勤時間以一小時以內為限。

第三,首購族或是購屋預算有限的民眾,建議首選1+1房或兩房產品,購屋門檻較低且居住空間較套房來的大,室內使用規畫相對具備彈性。

第四,周邊環境單純或具備優良管理的社區型大樓,治安、居家安全相對較有保障,轉手性較好。

第五,價格最好低於區域平均房價者,房價具保值甚至是成長潛力。

永慶房產業管部資深經理謝志傑表示,目前投機買盤已退出市場,房市回復正常供需狀況,購屋民眾真正面對購屋的自身考量,回歸純粹的購屋心態,衡量自身需求,選對適合自己的居所,才是符合原本真正購屋的本意。

對於購屋區域的篩選,謝志傑補充,盡量選擇有具備未來願景的新興產業聚落、發展成熟的生活圈或重劃區,或是附近有大眾運輸站點等通勤品質完善的區段,在有限的預算與貸款支付能力下,尋得一間低價優質好房。

公車 房價 大眾運輸
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