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中壢高中生活圈 超親民

2019-02-08 23:51經濟日報 記者邱馨儀/台北報導

光明公園面積高達1萬餘坪,是居民休閒散步好去處。 記者鄭清元/攝影
光明公園面積高達1萬餘坪,是居民休閒散步好去處。 記者鄭清元/攝影
中壢高中生活圈與中壢SOGO商圈一帶最大的差異是房價,同樣擁有相當完善的生活圈,只差三分鐘的車程,但房價只剩三分之一。信義房屋中壢高中店經理宋有容表示,這個區域房價每坪18萬至21萬元,而且每坪21萬元就可以買到五年之內的新古屋,具有屋齡新、房價低的優勢,對於以雙北市為生活圈,往返於大台北地區的通勤人口是極佳的選擇。

經濟日報提供
經濟日報提供
中壢高中位於中壢市三光路,周邊以白馬莊特區為主要住宅區,因鄰近中壢高中、中壢高商與新明國小、新明國中等多所學校,文風鼎盛,加上小環境生活品質頗佳,這地區的學校幾乎可以從小讀到高中,甚至距離不算遠的幾所大學也是企業偏好的學校,住在這個區域幾乎可以完成所有的學業,文教優勢也是這個區域的特色。宋有容指出,這個區域平均屋齡八、九年左右,案場選擇相當多,想要找新房子的消費者,到這一區尋找是不錯的選擇。

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同屬桃園地區,青埔的成屋屋齡較新,大坪數產品也較多,而且青埔大量推案時,土地價格已經拉高,建商土地取得成本較高,因此中古屋行情大約每坪25萬元,二房加車位的物件總價在1,000 萬元上下,但中壢高中生活圈則只要700萬元左右,是比較容易入手的行情,而且還有生活機能好的優勢。

這一區也有很多人衝著環境來的,這邊有光明公園1萬多坪、中壢觀光夜市、中壢國民運動中心、公園綠地,訴求樂活都在走路可到之範圍。

交通是中壢高中生活圈很大的亮點,離五楊高速公路交流道近,預期未來中豐北路交流道完成之後,還可以再紓解附近的交通量,往返於台北的交通相當便利。如果不選擇高速公路,距離鐵路、機場捷運站只有1公里多,是另一個選項。另外老街西站,中壢火車站都不遠,未來機場捷運會再有站點延伸,高鐵青埔站騎機車大約15分鐘的時間,成為這個區域對外聯通的選擇。

桃園連續六年都是遷入人口第一名,其中最多的就是中壢,因為經由交流道很快就可連結大台北地區。過去這個區域的買方很多都是在雙北就業,用交通時間換生活空間。

房價 機場捷運 建商
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