親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

會員專屬/市場對沙國石油設施遇襲處變不驚 可怕的在後頭? 10:05

專家帶路/屋齡兩極化 價差逾一倍

2019-02-02 01:12經濟日報 記者何秀玲/台北報導

金振宇(信義房屋忠孝店)年齡:32歲入行年資:8年
金振宇(信義房屋忠孝店)年齡:32歲入行年資:8年
信義房屋忠孝店專案經理金振宇認為,捷運忠孝新生站商圈價格兩極化,有40年以上的中古公寓,以及十年以內的新房子,沒有20至30多年屋齡的物件,是因為早期建築已達飽和,除非改建才會出現新大樓。

他表示,小家庭若想找中古屋,通常都是40年以上屋齡,假設是三房,就需準備3,000萬至4,000萬元以上預算;若是希望找新大樓,價格就是中古屋二倍以上,以新大樓電梯三房來說,都需準備7,000萬至8,000萬元以上的預算。

推薦

舉例來說,濟南路二段有一棟七層樓的電梯華廈,距離捷運忠孝新生站步行五分鐘可達,位於寧靜官巷中,具有三房物件,屋齡約40年,每坪約90萬元。

另外,「元亨無界」特點是有三房物件,位於忠孝東路二段上,距離捷運站二分鐘內可達,擁有全天候管理員,坪數40坪左右,每坪約110萬元,適合小家庭自住。

「仁愛GARDEN」社區屋齡為13年,有三到四房物件,社區正對文光公園,景觀佳,是忠孝新生商圈內少數面公園的新房子。此外,該社區具坡道平面車位,同樣也有24小時保全,社區管理嚴謹;並與仁愛鴻禧為鄰。

A- A+

相關新聞

高捷北機廠站前引進秀泰集團 綜合式商場今動土2019-09-20
從房價看車位?房仲曝:新手買家不知道的那些事2019-09-20
科技廠續進駐 上曜加碼北台南土地2019-09-19
八五大樓俱樂部觀景台等斷水電 業者民代會同市府會勘2019-09-19
國產南港廠都更程序獲核定 商機百億2019-09-19
誰當總統對房市有正面影響?網友最看好他2019-09-19
5招省房仲費 划算賀成交2019-09-18
搞懂潛規則 加盟店比直營店好殺?2019-09-18
暢遊越南 越捷航空祭出百萬張0元起國內優惠機票2019-09-18
板橋「幸福昇樺」佛系開價不惜售 開賣2個月狂銷七成2019-09-18

熱門文章

1,000萬買不到2房 專家:北市驚淪首購族地獄2019-09-19
這波房價跌沒多少就停了?學術研究原來有這驚人特性 2019-09-19
陶朱隱園一坪開價600萬 央行總裁:有可能嗎?2019-09-19
房市復甦年輕人流淚了 首購二房存10年才有頭期款400萬2019-09-19
誰當總統對房市有正面影響?網友最看好他2019-09-19
青島別墅狂銷20戶、逾25億入袋 鄉林股價卻未同步反映2019-09-19
土地交易逼千億元大關 建商插旗「北投士林科技園區」2019-09-19
國產南港廠都更程序獲核定 商機百億2019-09-19
台中建商打里摺 竹北首發「榆二」掀新建築文化2019-09-20
科技廠續進駐 上曜加碼北台南土地2019-09-19
企業僱用身障者 內政部將優先補助2019-09-19
豪宅變盤? 屋主心轉硬、待售量減三成2019-09-20

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top