捷運忠孝新生 交通便利

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他提到，忠孝東路二段以北是資訊產業用地，除了有三創生活園區，前希望廣場地上權則被全球人壽標下，住宅都集中在忠孝東路南側，特別是仁愛路到忠孝東路的區塊，也是中正區最貴的地段；該區以前有不少日本官巷，所以呈現棋盤式街道，整齊方正，並具人文氣息，住戶水準高。

該區域鄰近忠孝新生站，交通便利，雖是捷運大站，但居住品質良好，住宅多在靜巷中，沒有什麼店家，且都是純住宅，可說鬧中取靜。不過此區物件釋出量極少，只要價格合理，通常只要有釋出都是搶手貨。

例如屋齡22年的「臨沂鴻禧」，物件幾乎沒有移轉過，十分稀有，該社區早期在中正區是知名豪宅，也具備當年少見的SRC鋼骨材質；北臨沂街官巷豪宅林立，因為位處臨沂街，屬於燙金門牌。基地有700多坪，三面都是巷子，一面則面向公家單位的基地，等於四面皆無遮蔽，每個面向都有不錯的採光，更具有迎賓車道，預估每坪120萬至130萬元。

另外，「敦年忠孝新生」位於捷運忠孝新生站出口附近，步行一分鐘內可達，屋齡約11年，具有鋼骨耐震頂級建材；公設比低、坪效實在，主建物坪數較多，屋齡雖新但是使用空間大；每坪約在110萬至120萬元。

「頂禾園」為頂級豪宅、北臨沂官巷，為純住宅區，環境優美，為SRC加制震結構建材；基地方正，外觀氣派。金振宇表示，該社區當初預售都曾慎選客人，看房需要先審核資料，以篩選買方，因此住戶頗為優質，每坪約180萬至200萬元。

他也提到，捷運忠孝新生站近年來，在買方觀望及屋主讓利下，房價曾下跌，不過近期買氣已開始回升，觀望的民眾陸續進場，屋主讓利下也出現成交量，尤其現在房價持平，是進場好時機。

留蘭香自助餐 菜色豐富新鮮

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他表示，有些人不喜歡配好的餐點，吃自助餐可選擇自己喜歡的菜色，也能斟酌分量；由於留蘭香鄰近忠孝國小，附近也有許多辦公大樓，所以每到中午用餐時間，都是大排長龍。

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