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高雄 三商圈店面超夯

2019-01-12 22:16經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄房價基期相對低,加上蛋黃區房價持續破底,吸引許多投資者進駐熱區店面,尤其新高雄市長韓國瑜上任後,不斷帶動拚經濟熱潮,店面詢問度增加,引起市場注目。

資深建商表示,長期來看店面是致勝型不動產,但關鍵要選對地點,才能有效彙集人氣創造投資效益,熱門商圈巨蛋、瑞豐夜市、三多五福商圈等處的店面,都受到青睞。

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以農16區域為例,是目前高雄豪宅聚集區,面對廣大森林公園綠地,住宅單價每坪30萬元以上,高檔精品的消費能力一級棒,依附近租金行情每坪2,500至3,000元計算,投資店面回報率相對高。

房仲業者說,高雄目前搶手店面,多數仍以鬧區馬路邊的線型商圈為主流,北高雄近十餘年來吸引大量人口進駐,新興商圈不斷冒出,包括裕誠路、明誠路、自由路等透天店舖,單戶在2,000萬元以上。

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