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台北 西門町行情升溫

2019-01-12 22:16經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

2018年台北市商圈開始東西軸線翻轉,東區空置率居高不下,反觀西門町商圈繼續走熱,不僅交易價格交出亮眼成績單,出租行情不容小覷,甚至部分店家往二樓承租,整體來看,西區魅力可見一斑。

2018年西區商圈出現的亮點交易,除了西門町峨眉街總價3.25億元的燒烤店面;北車漢口街上,鄰近重慶南路一段的1.35億元腳底按摩店;以及西門町漢口街二段,舊大樓一樓的飲料糕點角間店面也賣出261.77萬元單價。

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台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,顯然該處相對東區消費物價為低,適合國內外各類觀光族群,店面幾乎不見空置,這幾間店面還不算商圈正精華地段,像是峨眉街燒烤店面位於聯合醫院周邊,角間飲料糕點店面在昆明街與漢口街交叉口,附近都屬舊型店面,大樓屋齡超過40年,但在捷運西門站鄰近店面惜售,供需失衡下,買方覓得商圈中心外圍物件自然不計代價出手。

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