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台中北屯銷售強強滾

2018-11-10 22:42經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中市北屯隨著人口移入優勢,以及招商案陸續啟動等話題帶動,區域房市銷售升溫,而日趨成熟的崇德路沿線,在人潮群聚效應下,店面售價與租金行情表現更是亮眼。

據內政部實價登錄資料顯示,成交單價較高的熱門店面,大多位於精華商圈、人潮密集地段,北屯總價5,000萬元以上的店面交易大多落在崇德路三段、823公園附近。

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而創下今年北屯最高店面成交紀錄,則是3月一筆在東光路781至810號的店面交易,以每坪單價147.2萬元售出,土地面積369坪,交易總價達1.5億元。

位於北屯首座大型商場影城首排的「洲際W」,看好商場帶來的集客力及磁吸效應串連社區店面,不僅住宅熱銷,店面也非常搶手,未來一樓店面預計有連鎖超商、診所、寵物美容進駐,目前僅剩一戶可售,每坪成交價65萬元左右。

業者指出,因「洲際W」地處台74線、崇德路交匯處,對面洲際棒球場時常舉辦各項國際級賽事,活動帶來人潮、帶來商機,這也是店面搶手主因之一。

而單元12緊鄰雙鐵共構的松竹站與捷運機廠總站商業特區,加上臨近松竹商圈,且好市多北屯店也將進駐,商機滾滾,引起不少矚目。

房市 實價登錄
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