親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

北高雄博愛特區 房價潛利大

2018-11-10 22:42經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

北高雄繁榮,商用不動產與店面發展潛力受注目。 記者林政鋒/攝影
北高雄繁榮,商用不動產與店面發展潛力受注目。 記者林政鋒/攝影

高雄房市低迷中現亮點,南高雄遠雄「THE ONE」結合飯店及豪宅獲市場青睞;北高雄京城、聯上、富邦金、義聯集團等在北高雄博愛路兩側腹地推動三大開發案,投資金額合計超過670億元,形塑房地產市場「博愛特區」,南北高雄店面及商用不動產發展潛力大,為港都房市添新動能。

博是博行銷總經理朱檠表示,遠雄THE ONE是全台第一高飯店住宅,設計五星飯店頂級服務,還有私宅高空俱樂部無敵豪景,搭配20項豪宅頂級公設高空私人俱樂部,吸引金字塔頂級客層目光。

經濟日報提供
經濟日報提供
朱檠指出,亞洲新灣區是高雄未來發展重點,四大硬體高雄展覽館、海洋流行音樂中心、圖書總館以及港埠旅運大樓等陸續完成,人流緩步靠攏,新灣區內土地以及優質地點愈趨稀少,後續隨著港都地帶繁榮,商用不動產及店面的表現將是主流,尤其是三多路、新光路、中山路地帶是高雄地王所在,值得投資者密切關注。

此高雄部分,京城建設總經理陳添進說,「博愛特區」以農16森林公園為核心,南接後驛商圈、北鄰漢神巨蛋、東近河堤、西接美術館,生活機能相當豐富,從平價的夜市美食、到高端的創意餐飲都有。加上腹地內有捷運紅線、輕軌雙系統,大幅提高區域交通便利性,雙捷運的最大特色是快速連結市區許多重要景點暢行大高雄,區域房價不但保值還更有增值潛力。

資深建商表示,北高雄熱區土地行情到現在已經上百萬元,特殊商業地帶周邊更上看200萬元以上,這是都會發展的軌跡,集市可吸引更多觀光以及消費,店面以及商用不動產未來前景可期。

高雄房市博愛特區內包括京城建設、興富發、皇苑、雄崗等重點建商合計推案達600億元,其中京城有280億元將是最大贏家。

上市櫃建商聯上開發及聯上實業展開「都會生活影城商場案」,基地在南屏路、神農路口,將投入23億元,結合機關辦公場所、文創書局、商場、影城、美食街等生活空間,為「博愛特區」錦上添花。

義聯集團「義享天地」分A、B館開發,總投資達370億元,預計將創造1.1萬個職缺,並創下多項南台灣第一的紀錄,包括以科技、互動創造體驗式消費,引進國際連鎖萬豪酒店,提供更貼心的購物、娛樂、美食空間,打造國際級城市綜合體。

富邦金控所屬富邦人壽以權利金78億餘元,取得舊龍華國小70年地上權開發權利,預計再投資200億元,興建複合式商業大樓,基地位於博愛路及大順路口,是北高雄的精華區,緊鄰捷運凹子底站、森林公園,未來又有輕軌經過,具備雙捷運交會的交通優勢,可望吸引大量上下班通勤與觀光人潮,帶來商機。

經濟日報提供
經濟日報提供

義聯集團 房市 遠雄
A- A+

相關新聞

看準打卡熱潮 飯店手機業跨界打造主題房2018-11-15
西華富邦車位價平均逾300萬 比房屋交易單價還貴 2018-11-14
房市慘賠不斷 北市這條路有人買公寓四年賺3,400萬2018-11-14
交屋就跌價!林口站指標社區爆賠售潮2018-11-15
台橡前3季每股賺1元 明年切入醫療產品2018-11-15
加工區力推綠色園區10年有成 減碳130座大安森林公園2018-11-15
欠稅金額高達1,394億元 造成租稅不公2018-11-15
北台建案銷量前10差 赫見熱門區2018-11-13
高雄「博愛特區」 為房地產市場添動能2018-11-13
全坤建聚焦未來 瞄準公辦都更與危老屋重建2018-11-13
航空城土地投資又「起瘋」 Q2交易年增逾四倍2018-11-13
桃市航空城特定區 Q2土地交易總額季增91%2018-11-13

熱門文章

哭!30坪房子室內僅15坪 北台五縣市公設比創新高 2018-11-15
交屋就跌價!林口站指標社區爆賠售潮2018-11-15
建商提出都更修法四建議 內政部二打槍一打折2018-11-15
買方最愛的台灣商辦在哪?大內科獲青睞2018-11-15
民眾花大錢一半都買虛坪!北台灣五縣市公設比再創新高2018-11-15
北市整棟商辦釋出少 今年七成買家砸錢買在內科2018-11-15
欠稅金額高達1,394億元 造成租稅不公2018-11-15
台商躲美中貿易戰 新北釋地救火2018-11-15
101跨年打造「全台最大趴」煙火規模可望強過去年2018-11-15
加工區力推綠色園區10年有成 減碳130座大安森林公園2018-11-15

商品推薦

商品推薦

留言


Top