親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

華航二度勞資協商落幕 勞方暫緩宣布罷工 21:06

高雄 巨蛋捷運宅搶手

2018-08-12 00:05經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

房價保值的因素很多,捷運帶來的交通便利性,無疑排在前面。高雄保值宅首推捷運與商圈結合的地區,尤其以巨蛋周邊的捷運宅最受歡迎。

資深建商說,捷運能有效縮短空間距離,因此捷運沿線的房市普遍獲得支撐。尤其捷運站出口的區域,不論是新成屋或中古屋都有很好的賣相,價格相對也顯得抗跌。

雖然高雄捷運通車以來,捷運所創造的房價增值效益不如預期,但增值力量不夠,保值與抗跌性還是存在。統計高雄各捷運站周邊房市,平均住宅房價高出10%左右,其中位於蛋黃區的捷運巨蛋站,更是交易熱區,一有物件釋出,脫手的速度相當快。

尤其隨著房價偏高以後,很多首次購屋者利用捷運創造的交通便利性,乾脆退出市區往外圍二環甚至三環等處落腳,捷運小港站與鳳山國中站、大寮站等,都吸引建商推案,連公寓行情也相對高了許多。

資深建商表示,房價要硬挺,最重要仍是都會經濟應有好的發展,政府招商引資,帶動更多投資機會,相對可以創造就業,吸引人口進駐,達到人口紅利的良性循環,對房地產的需求穩定,房價行情自然墊高。

房市 捷運宅 人口紅利
A- A+

相關新聞

同棟豪宅一直買 有錢人和你想的有五個不一樣 2018-08-17
降價吸四倍人氣 北市這類房子降價最多2018-08-14
北市指標豪宅文華苑10樓轉手 大賺1.2億2018-08-14
大商場周邊房市為何降溫2018-08-14
花小錢保住血汗錢 履約保證大揭祕2018-08-13
龍巖北市精華辦公大樓要賣了 總值估約36億元 2018-08-13
住家經營網拍 符合要件可享自住稅率2018-08-13
北市十大住宅區 買氣出籠2018-08-12
台中 升值潛力宅吸睛2018-08-12
高雄 巨蛋捷運宅搶手2018-08-12
大阪房市 國人投資偏愛2018-08-12
內湖親民區 首購族愛東湖2018-08-11
名人找個家/錢冠州 重公共設施2018-08-11
外國人來台買地創歷史新高 新北勇奪第一名2018-08-08
大台北這三區議價率逾兩成 買房七折砍起別懷疑2018-08-09
天母最高最貴豪宅 又見天價2018-08-08
有錢人口味變了 北市豪宅排名大洗牌2018-08-09
柯文哲一拳 複層式建案將成絕版2018-08-17

熱門文章

同棟豪宅一直買 有錢人和你想的有五個不一樣 2018-08-17

商品推薦

商品推薦

留言


Top