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名人找個家/屋比創辦人葉國華 重洗車空間

2018-07-28 03:54經濟日報 記者韓化宇/台北報導

屋比房屋比價平台創辦人葉國華。 報系資料照片
屋比房屋比價平台創辦人葉國華。 報系資料照片

屋比房屋比價平台創辦人葉國華表示,他重視一樓有無洗車的空間。對他而言,在院子裡洗車才會給他「家的感覺」;即便在地下室停車場洗車,都少了那股溫馨感。

他人生第一棟房子在台北木柵恆光街,後來SARS風暴來襲,利率降到4%多,他趁機換屋到天母的透天厝,目前在天母有兩棟房,分別是自住及出租之用。

經濟日報提供
經濟日報提供

葉國華建議民眾,買房最怕碰到不肖經紀人把房屋吹捧的天花亂墜,或為了賺取高佣金刻意抬高售價。目前網路資訊很多,可善加利用網路房屋比價平台,不僅可以挑選出最公道的價格,還可篩選理想中的房屋經紀人,達到「買對不買貴」的理想境地。

葉國華曾是永慶房屋的豪宅超級業務員,曾創下賣一棟豪宅就賺2,000萬佣金的驚人紀錄。離開永慶後,葉國華沒有去開設傳統的房仲公司,而是選擇一條對消費者有利的創新之路,就是創立「屋比房屋比價平台」,在傳統房地產交易流程中,找出新的商業模式。

葉國華指出,很多人說房仲是服務業,但事實上不少房仲為了賺取佣金,會催促民眾趕快做決定,會偷偷抬高價格,甚至隱瞞屋況不佳的事實。在現實生活中,欲買房的民眾也很怕跟房仲打交道,除了怕碰到不肖房仲,也不喜歡工作忙碌時,房仲一直打來催促買房的經驗。

葉國華表示,屋比比價平台有兩大優點,第一是不怕買貴。只要將想購屋區域輸入屋比手機App,屋比會立刻列出各經紀人開的價格,消費者一目瞭然誰賣貴、誰賣便宜,可說是找房子的Trivago(Trivago是飯店比價網路平台)。

第二是屋比有房仲經紀人的評比,還有呼叫經紀人功能。假設民眾要買永和區公所周圍的房屋,可以查看該區域有哪些經紀人提供服務,並在屋比App內用文字跟經紀人聯繫。民眾若看到經紀人評比不錯,可直接呼叫他、詢問他問題,覺得對方態度誠懇專業才約碰面。

葉國華強調,房仲經紀人加入屋比,只要每月繳一筆費用就可以接單提供服務,成交佣金仍會回流到房仲公司,屋比僅提供經紀人更多與客人接觸的機會。

葉國華說,屋比藉由破壞式創新在房仲業走出新的商業模式,滿足消費者的潛在需求。他所做的一切都是「利他」,這是他創業的中心思維。

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