親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

新高端建案 有望突圍

2018-04-16 01:14經濟日報 記者郭及天/台北報導

豪宅價格天花板價格下降,房地產業者認為,未來台北市新完工豪宅規模大、造價高,包括「陶朱隱園」等即將完工的新豪宅群,以及條件特佳的豪宅餘屋,例如「西華富邦」尚未出售的高樓層等,仍有機會挑戰豪宅價格天花板。

過去房市景氣熱絡,豪宅價格每坪300萬元的央行前總裁「彭淮南防線」仍是台灣豪宅難以突破的天險。

實價登錄上路六年以來,豪宅最高價即為「河南王」王任生所購入的「帝寶」每坪298萬元,在過去幾年打房政策的期間,不少低調銷售豪宅在最高價戶別價格策略上,都會保持避免超過每坪300萬元,以免引來相關單位的關切。

今年將是高端豪宅銷售的高峰期,由於不少將陸續完工的高端豪宅案,挾台北市幾乎絕版的大面積基地、導入國際級設計、高營造單價等特點。

例如正對大安公園的「元利One Park Taipei」,信義計畫區多件豪宅群如「琢白」、「冠德信義」、以及號稱全台最高造價的豪宅建築「陶朱隱園」都將陸續完工。

加上已經完工近三年的大直豪宅「西華富邦」所剩餘較多高樓層、大戶型的景觀戶,在豪宅穩健回溫、高端買盤動能累積多時之下,市場普遍預期,不少新豪宅都有機會打破近二、三年低迷的高端豪價格天花板愈築愈低的市況。

豪宅
A- A+

相關新聞

新建案讓利 亮出新賣點2018-09-24
機捷五熱區 新屋價格回升2018-09-23
高雄楠梓站相對便宜2018-09-23
台中綠線周邊買氣旺2018-09-23
大阪出租套房 投報率高2018-09-23
機捷A7站 兩房不到800萬元2018-09-22
名人找個家/張明道 愛山居清幽2018-09-22
專家帶路/換屋族操作 可先買後賣2018-09-22
對於房價走勢 你還在相信這6大錯誤說法嗎?2018-09-21
選舉年拚買房 928檔重點搶先爆2018-09-21
七折砍起不是夢 北市三區議價率逾兩成2018-09-21
台中 潭子大里升溫2018-09-15
台北 蛋白區選擇多2018-09-15
高價熱銷建案 品牌力小坪數吸引自住客2018-09-17
賺現款養生又養老 現在流行賣大買小2018-09-15
東京千代田區 房價鍍金2018-09-16
雙北預售屋 逆勢開紅盤2018-09-17
大安森林公園豪宅回溫 最高1坪283萬2018-09-21
就是要漲? 新北這三大重畫區新案讓人跌破眼鏡2018-09-20
新北林口二好康 房市開口笑2018-09-15
高雄果貿建案 低價大戰開打2018-09-16

熱門文章

近六成民眾購屋 得靠長輩2018-09-24
房市中秋連假銷售 優於預期2018-09-25
中小坪數低總價 雙北主流2018-09-25
豪宅客源穩 探聽的人不少2018-09-25

商品推薦

商品推薦

留言


Top