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台中 1字頭房價吸睛

2018-03-25 01:45經濟日報 記者宋健生/台中報導

房市處於築底攀升期,購屋客幾乎清一色為首購自住族群,建案規劃朝向小坪數、大社區,而價格策略除了壓低總價,輕鬆付款也成為成交下訂的臨門一腳。

台中市當紅經濟型美宅,北屯、太平區「1」字頭房價最吸睛,也最親民。

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104行情通資料顯示,去年9月至今年3月,北屯千萬以內房產交易有201筆,其中又以廓子區段成交筆數最多,如總太「青境」、「情定水蓮」等案都有多筆成交,單價約在每坪15萬至17萬元間。

位在軍福七路的惠宇「富山居」,屋齡三年,最近一筆成交紀錄為去年12月,2樓的成交總價980萬元,換算每坪單價17.8萬元。在該區已有上千戶實績的總太地產,看好低價經濟美宅當紅,今年於廓子重劃區再推出「總太2020」千戶大案,坪數規劃20至38坪,每坪15.5萬至17.5萬元,創該區預售最低價,今年2月潛銷至今預約超過250組。

太平是台中發展快速新興住宅熱區,順天建設推出「璞玥」雙首購案甚受歡迎,去年下半年「天璞區」開始交屋,據104行情通資料顯示,至今已有56筆成交,單價每坪在17.8萬至21.5萬元。

房市
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