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高雄 首購躍撐盤主力

2018-03-25 01:45經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

讓利風潮不減,高雄房市價跌量增,鳳山、楠梓廝殺激烈,低價宅續領風騷,經過跌價出清整理,高雄房市走向健康化,前景展望看俏。

高雄市不動產開發公會理事長張永義表示,政府打房影響買氣,房市交易量降到谷底,隨著全球景氣回溫,建案來人數增加,去年全台建物移轉棟數27萬戶,加上建商降價回到合理行情,今年全台交易30萬戶值得期待。

高雄建商去年推案5,254戶,總銷528億元,比前年的607億元減少79億元,銷售房型以首購、首換宅為主,新屋年成交量約7,000~8,000戶,目前高雄待售總戶數僅1萬多戶,房市供需非常健康。

僑馥建經表示,根據實價登錄統計,去年高雄房市建物買賣移轉棟數成長逾8%,但是包括三民、楠梓、鼓山與左營等交易熱絡的行政區,房價全面性下跌,最大跌幅達12%,其中三民區每坪均價下滑2萬元、跌幅達12%最高,楠梓與鼓山房價平均下修6%以上,只有鳳山區房價上揚,但漲幅僅1%上下,每坪高出約1,000元。

房市 實價登錄 買賣移轉棟數
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