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高鐵11地標售 底價47億

2018-03-05 00:52經濟日報 記者楊文琪/台北報導

活化土地資產,交通部高鐵局今年首次公告標售高鐵新竹、台中站共四筆商業用地,以及七筆台南站住宅區用地,總底價為47.3億餘元,預定3月16日中午開標。由於國內房地產景氣未見上升,委請土地估價師參考周邊土地現價重新計算,標售底價較去年標售時略為調降。

高鐵局表示,經過多年陸續辦理標售作業,各車站住宅區土地除台南站以外,其餘已所剩無幾,故這次新竹、台中站各標售兩筆土地,均為商業區土地,其中新竹站商業區土地每坪底價分別為83..6萬元與92.8萬元,介於去年每坪89萬元的底價之間。

高鐵局認為,高鐵五大站區中,以桃園新竹兩站區發展最快,其中新竹站由於新竹科學園區三期、知識經濟旗艦園區、國際綠能智慧園區及新竹世博館等重大建設,加速帶動地區開發並成為國際重要科研核心。

2013年起竹科從業人口已突破15萬人,並呈逐年攀升趨勢,高鐵主辦的設定地上權招商案暐順經貿大樓去年完工營運,加上竹北百貨商場6+Plaza廣場開幕,完善生活機能,這次標售緊鄰該大樓的商業區土地,後續商機可期。

竹科 綠能 交通部
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