親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

11月20日~24日 一周財經大事回顧 15:39

台中豪宅坪價 飆上89萬

2017-05-17 03:27經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中豪宅市場頻創新高,圖為「聯聚信義廈」。 記者宋健生/攝影
台中豪宅市場頻創新高,圖為「聯聚信義廈」。 記者宋健生/攝影
台中豪宅市場再創天價,聯聚建設在台中市七期市政北七路、秋紅谷對面推出的「聯聚瑞和大廈」預售案,位於42、41層頂樓戶,昨(16)日傳開出每坪單價89萬元,總價逾6億元,仍吸引六組富豪搶購。

據了解,六組搶購的富豪都是鮭魚返鄉的台商,近日聯聚建設將針對這六組客戶條件近行審查,包括企業形象、資產狀況等。

另外大陸建設七期首件豪宅案「寶格」,位於頂樓的樓中樓特別戶,稍早前才以每坪成交價逾85萬元創新高,沒想到短短幾個月,台中豪宅價格又持續衝高,業界預期,明年「聯聚瑞和大廈」第二波開賣,可望正式站上「9」字頭。

為什麼這兩案都逼近90萬元新高價?業界指出,「寶格」是大陸建設揮軍台中的首件推案,極具指標意義,力邀由義大利國寶級設計師安東尼奧領軍的Citterio Viel & Partnerse、同時也是全球寶格麗飯店御用建築團隊規劃。

此外,這兩個案子都位於台中市七期蛋黃區,緊臨台中新市政中心、新光三越與大遠百,周邊生活機能佳。

聯聚建設董事長江韋侖指出,北部房市在政治因素、房地稅制影響下呈現膠著,消費者觀望期拉長,反觀中部地區,由中科園區、台中工業區、精密機械園區所構成的黃金科技走廊,遍布許多隱形冠軍企業,更造就了隱形富豪集散地。

這些富豪或科技新貴,近幾年成為支撐台中房市不墜的重要主力,尤其近一年來的台商鮭魚返鄉潮,加上三井Outlet Park、水湳經貿園區開發、中信金洲際棒球場飯店投資案、勤美天地百億投資計畫等,更為房市挹注不少動能。

聯聚今年有兩件豪宅案完工交屋,銷售均突破八成。規劃43層、樓高172.8公尺的「聯聚瑞和大廈」,也是台中最高的純住宅大樓,此案總銷120億元,銷售突破四成,預計2020年完工交屋。

至於大陸「寶格」,預計第3季完工交屋,此案銷售突破七成,目前已知位於頂樓的樓中樓特別戶,是被一名金融界老闆購入,連同停車位、成交金額逾3.2億元,預計9月交屋後完成實價登錄。

國寶
A- A+

相關新聞

名人找個家/立委蔡易餘:把購屋當投資 善用首購利率2017-11-25
出租宅鎖定捷運、藍領、學生2017-11-24
六都買氣回升 多為投資收租2017-11-24
透天店吸長期置產客 入手就當房東2017-11-22
忠孝正義國宅 明年預售2017-11-20
台中西屯發展快 人氣匯聚2017-11-19
高雄 鳳山三民 交易暢旺2017-11-19
雙北 買賣移轉 月減14%2017-11-19
海外置產/馬國經濟特區 潛利大2017-11-19
台中商辦湧現供給潮 租賃市場看好2017-11-18
地段 不再是企業辦公室選址關鍵2017-11-17
30坪可省500萬元 北市電梯宅這種最便宜2017-11-17
名人找個家/魏秋富:買房像買股 要危機入市2017-11-18
信義房屋「社區一家」 獲總統文化獎2017-11-15
高雄美術館豪宅 破盤價2017-11-12
台中 四區讓利 衝刺買氣2017-11-12
幫子女購屋 北市大安、北投區熱門2017-11-14
老化少子化 業者看見新商機2017-11-14
入住台北市中心 只要5字頭2017-11-12
建商讓利 新北完銷案大增2017-11-13
房市還未回到復甦之路2017-11-13
海外置產王/金邊住辦雙蛋黃 房市燒2017-11-12

熱門文章

高雄瑞豐商圈 房價抗跌2017-11-25
名人找個家/立委蔡易餘:把購屋當投資 善用首購利率2017-11-25
專家帶路/購屋要買車位 房價才會加值2017-11-25
黑人陽春麵 紅油炒手香而不膩2017-11-25

商品推薦

留言


Top