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雙北房市冷 移轉件數減

2016-11-02 01:38經濟日報 記者郭及天/台北報導

六都昨(1)日公布10月買賣移轉件數,六都合計年減0.5%,雙北市在一波交屋潮結束後,加上房屋稅議題發酵,10月買賣移轉件數雙雙衰退,特別是台北市10月買賣移轉件數年減高達20.9%,為7月以來連續第三個月衰退,表現最差。

根據六都公布買賣移轉資料,六都10月合計1.57萬件,年減0.5%,其中桃園為六都移轉動能最強勁的縣市,10月買賣移轉3,149件,年增13.5%,為今年以來扣除合宜宅交屋潮的單月交易量最大量,台中、高雄因部分屋主在濃厚降價氣氛下,降價換取成交,買氣明顯回溫。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房市受到政策與颱風氣候等外在因素干擾,影響市場交易與過戶作業的工作天數,雙北市10月都出現移轉衰退現象,而大台北以外的市場,如桃園市、台中市與高雄市都有新成屋交屋的移轉帶動,帶動買賣移轉動能增溫。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示,進入第4季傳統購屋旺季後,大台北以外都會區都出現小陽春,反觀雙北市皆在一波交屋潮結束後,加上房屋稅議題發酵,10月買賣移轉件數雙雙衰退。

房市
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