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首宗聯開案!高捷市議會站基地 今公告招標

2020-11-19 13:00聯合報 記者蔡孟妤/高雄即時報導

高市府近年積極推動捷運站周邊土地開發案,陸續已推出南、北及大寮機廠土地開發案,盼透過土地活化利用,促進地區發展。捷運局今再宣布將於橘線O4市議會站基地推聯開案,這是捷運開發案首次以聯合開發方式推出,今公告招標。

捷運局表示,捷運首宗聯合開發案基地位於前金區中正四路與自強二路,緊鄰捷運O4站2號出口,面積3497平方公尺,屬第五種商業區,建蔽率70%、容積率840%,可作辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館等使用。

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捷運局表示,該案已於今公告上網,4月19日截止收件,並預計12月中旬辦理台北、高雄招商說明會,盼投資人踴躍參與。

捷運局指出,該案是高雄捷運通車以來,結合捷運毗鄰基地公開徵求投資人辦理聯合開發首例。過去以往多採地上權等方式開發,這次首採聯合開發,更有誘因,預計可吸引更多投資人參加。

高捷周邊土地開發案,至今已陸續在南機廠、北機廠、大寮機廠推出,最早的南機廠有大魯閣草衙道進駐;北機廠有包括高醫岡山分院等進行中,高醫岡山分院預計共投資45億元、創造千人就業;大寮機廠則有舊振南、享溫馨KTV等業者進駐。

捷運局指出,未來岡山路竹延伸線、及捷運黃線陸續推動後,以捷運站周邊為生活核心的發展型態,將為高雄帶來新的城市翻轉契機。O4站土地開發招商案將秉持專業、公平、公開精神進行招商審標作業,以奠定高雄公、私合作開發典範。

高雄市捷運局今宣布於橘線O4市議會站基地推聯開案,這是捷運開發案首次以聯合開發方...
高雄市捷運局今宣布於橘線O4市議會站基地推聯開案,這是捷運開發案首次以聯合開發方式推出,今公告招標。圖/高雄市捷運局提供

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