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市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉?業者:潛在買方洽談中

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基泰忠孝。(基泰建設提供)

本文共532字

經濟日報 記者陳美玲/即時報導

市值逾百億元「基泰忠孝」大樓標售案今(18)日開標,不過直到今天下午該案標售結果,市場一無所悉;對此,基泰建設(2538)(2538)僅回覆,該案轉為與潛在買方私下議價,若該標售案後續有結果,將依照證交所規定發布重大訊息。

「基泰忠孝」大樓位於六鐵共構的台北車站商圈正核心,加上是近年台北市罕見單一產權、具租金收益之全新商辦大樓,市場初估市值約120~130億元間,此次標售案,市場預料將吸引壽險業者、大咖買方出手。

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基泰建設透過旗下100%持股的京匯投資、君匯投資兩家公司所持有的「基泰忠孝」大樓,18日將開標。由於該案位於台北市忠孝西路一段,座落交通樞紐-台北車站正核心商圈,更是近年台北市罕見單一產權、具租金收益之全新商辦大樓,又採整棟大樓標售,全案若有機會以市值破百億元以上價格成交,將躍居今年商用不動產市場最大筆交易案。

按照標售資料顯示,「基泰忠孝」大樓目前一到三樓規劃為挑高5~6米金融保險、一般零售業使用,4~35樓分別規劃有兩個品牌旅館及旅館大廳、商務辦公室等,36~37樓為一般事務所,至於頂樓三個樓層規劃為豪景屋頂觀星樓;目前該大樓約有16個樓層帶有租約、出租中。

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