親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

台積電董事候選人出爐 麻省理工學院校長入列 19:36

春節淡季影響 房仲:2月交易量略減

2021-02-26 17:37中央社 記者蔡芃敏台北26日電
房市

房仲業者公布2月交易表現,由於農曆春節假期,致工作日較少,多數業者2月交易量較去年同期下滑,不過,在低利環境、自主買盤回籠下,今年前2月表現較去年同期成長,顯現房市表現穩定。

永慶房屋今天發布新聞稿指出,2月適逢農曆春節7天假期,房市交易天數減少,原本就是房市交易淡季,加上年前民眾趕買年貨,看屋、購屋腳步放緩,2月全台交易量較1月減少33%,若與去年同期相比減少9%。

推薦

永慶房屋業管部協理謝志傑說,每年農曆春節假期通常落在1月或2月,工作日減少會影響房市交易量,若觀察今年1、2月表現,在資金潮、超低利率環境下,年增達21%,算是正常發揮,預期今年第1季房市較去年同期量增2成。

信義房屋統計今年前2月交易,交易量較去年增加約26%,表現較佳的都會包括新北市、新竹地區、台中市與台南市,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖打炒房政策陸續出爐,但政策對於自用買氣影響有限,農曆年後也見到買氣回籠,自住客仍是市場上最主要的買盤。

根據台灣房屋集團統計2月價量變化,七大都會區中交易量除了新竹增3.5%,其餘均較1月衰退,平均月減3.6%,價格平均月增3.3%。若觀察今年前2月,整體交易量年增5.1%,價格年增3.7%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2月有春節假期,加上央行祭出限貸令,部分置產型買盤放慢腳步,但今年前2月交易量和去年比較,整體交易微增,價格持平微增,顯示自住需求盤堅,但追價意願不高。

住商機構企畫研究室統計旗下加盟店2月業績,由於農曆春節影響,全台表現與1月相比大減36.2%,較去年同期減少11.6%,六都中僅北市與台中年增率逆勢成長。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,低利與高成數帶動本波買氣,不過在價格沒有調整,買方因打房政策而出現的預期心理等因素,讓交易量受到影響。

中信房屋統計2月買賣成交件數,六都月增率與年增率雙雙下滑,中信房屋總經理張世宗指出,農曆春節縮短工作天數,使得2月成交量大幅縮減,六都表現與1月、去年同月相較均呈現衰退。不過,若以今年前2月累計來看,六都多數仍為正成長格局,顯示房市交易狀況仍屬穩定。

延伸閱讀

限貸奏效 房市買氣連兩月下挫、桃園腰斬
打炒房政策影響 六都1月移轉棟數月減8.3%
打炒房效應 中古屋買氣減弱
房仲:打炒房影響買方信心 1月交易量略減
打炒房政策影響 房仲:12月房市進入冷靜期
房市
A- A+

相關新聞

囤房稅傷得了多屋族?5個QA一次看懂2021-04-13
國建新北獵地2,000坪 溢價71%2021-04-14
房地合一2.0上路房產會慘?專家:四種可能2021-04-14
乂迪生今以40元掛牌興櫃 主打一對一真人英語教學搶市2021-04-16
「桃中南高」去年買氣噴發 交易棟數逾近15年均量2021-04-16
不只台積電載水的勤美之森 這豪宅水質也可供民生用水2021-04-16
民團籲社宅租金全國一致 提高保障弱勢比例2021-04-16
公布民版住宅法草案 民團籲社宅租金定價基準全國一致2021-04-16
全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用2021-04-16
北台新建案Q1全面漲價 專家估還有高點2021-04-16
高雄、台南社宅監造今招標 總預算近1.8億元2021-04-15
打臉政府打炒房 首季北北桃竹基新建案價格全面上漲2021-04-15
內政部擬修法降公設比 賴正鎰:政府為何管那麼多2021-04-15
小螺絲立大功 金屬製品業從員工人數全國製造業第二2021-04-15
工業用水占比低 王文淵籲政府思考分配合理性2021-04-15
國泰建設溢價7成 得標二重重劃建地2021-04-15
住展:北台灣新屋預售屋多走揚 北市首季重返9字頭2021-04-15
打房真的沒用!Q1房價暴走 北市重返9字頭2021-04-15
內政部擬修法降公設比 賴正鎰:根本來亂的2021-04-15
活化資金運用 中石化決議釋出高雄3筆亞灣土地2021-04-15
北市1月房市交易總額降 價格微升2021-04-14
住展評論:業者被查到不想說 房市透明度走倒車2021-04-14
每坪215萬!神秘客砸5.7億現金買信義區豪宅2021-04-14
中央二階社宅870戶 北市嗆灌水還一半流標2021-04-14
內政部轟北市:不當質疑中央社宅政策 只會加速民眾逃離2021-04-14
二重疏洪道重劃區擁三大利基 兵家必爭2021-04-14
金山三住宅地 麗寶全包2021-04-14
新北標脫6土地總價39億 三重這塊地就賣33.9億2021-04-13
國建擊退遠雄、興富發 每坪171萬標下二重疏洪道土地2021-04-13
桃園買氣旺 首季家戶購屋比居六都之冠2021-04-13
低利率推高房價?張金鶚:稅制有影響不能全怪央行2021-04-13
Q1六都這項房市數據全創新高 專家:央行助攻2021-04-13
高人指點防兒敗產用這招 父子同遭判刑2021-04-13
建案公設比法規 兩路修正2021-04-13
公設比修正 房仲:大坪數物件較受影響2021-04-13
住展評論:買老屋卡好?這些地方要注意2021-04-12
新北祭出工業區立體化2.0方案 三大修正呈緊縮2021-04-12
遠東國際會議中心開工動土 打造桃園文化新地標2021-04-12
公設比過高惹議 徐國勇:不合理的公設比會檢討2021-04-12
影/遠東國際會議中心動土 建築結構詩人操刀設計2021-04-12

熱門文章

全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用2021-04-16
北台新建案Q1全面漲價 專家估還有高點2021-04-16
特貿三招商、捷運黃線明年動工 亞灣區房市又熱了2021-04-16
台中市單元二唯一萬坪公園落成 為區域房市帶來大利多2021-04-15
不只台積電載水的勤美之森 這豪宅水質也可供民生用水2021-04-16
台中十大熱門購屋路段曝光 其中四條在西屯區2021-04-16
「桃中南高」去年買氣噴發 交易棟數逾近15年均量2021-04-16
乂迪生今以40元掛牌興櫃 主打一對一真人英語教學搶市2021-04-16
台中市自來水延管路面復平工程 大安區福興里今開工2021-04-16
桃中南高崛起 移轉已超越15年長期均量2021-04-16

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!