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繼好市多、漢神百貨之後 環球購物中心插旗北台中

2021-02-16 15:46聯合報 記者趙容萱/台中即時報導
房市
  • 經發局
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台中市北屯區11期重劃區,擁有發展成熟的崇德商圈。記者趙容萱/攝影
台中市北屯區11期重劃區,擁有發展成熟的崇德商圈。記者趙容萱/攝影

台中市北屯區去年人口增加率全市第一,夾帶人口紅利,吸引好市多、漢神百貨、環球購物中心插旗。台中市經發局今天說,北屯11期重劃區內的「市31」BOT案招商案已由環球購物中心獲選最優申請人,預計今年上半年動工興建,並保障台中市民30%以上就業機會,帶動就創業,活絡區域發展。

內政部地政局最新統計,北屯區自2015年超越西屯區,已6年連霸拿下台中市房屋買責移轉棟數冠軍,去年人口增加率逾13%,全市第一。

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台中市議員李中觀察,北屯區受惠交通、公共建設之利,繼台中市七期之後,將成為北區、北屯區、豐原區、潭子區等地居民消費的北台中經濟重鎮。北屯區11期重劃區有崇德商圈發展成熟,沿線美食雲集,素有「台中小天母」之稱,目前11 沿著環中路到14期為房市熱區,吸引建商獵地推案。

台中市建築經營協會理事長邱名仕認為,北屯近年受惠重大建設與重劃區陸續完成,躍升台中房市熱區,其中11期重劃區「市31」擁有崇德商圈,且鄰近洲際娛樂商城、台中巨蛋,未來待商城百貨成形,發展不輸七期重劃區。

台中市北屯區11期重劃區內的台中洲際棒球場。記者趙容萱/攝影
台中市北屯區11期重劃區內的台中洲際棒球場。記者趙容萱/攝影

經發局長張峯源說,「市31」BOT案坐落北屯區崇德路三段728號、錦村人文市場(崇德玉市)舊址,面積約8630平方公尺,鄰近國道1號、3號、中彰快速道路,交通便捷,周邊有台中洲際棒球場、台中巨蛋、中信金「台中洲際棒球園區娛樂商城」開發案與漢神百貨合作,融入成熟的崇德商圈。

張峯源指出,「市31」BOT案去年底由環球購物中心獲選最優申請人,未來由環球投資約10億元,興建地下2層、地上4層兼具超市、主題式餐飲、休閒及購物等多功能購物中心。

經發展說,「市31」BOT案,規劃投資期限45年,包括3年興建期及42年營運期,期滿得續約15年,營運期間,預估市府可收取開發權利金1.5億元、每年營運權利金300萬元以上及土地租金、房屋稅等,活化市有土地效益與擴大市庫稅收。

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