親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

台南善化土地創新高價 房仲:今天高點 明天出局

2020-11-25 09:45經濟日報 記者游智文/即時報導
房市
  • 台積電
  • 裕民

護國神山台積電設廠加持,善化南科房市熱度不斷,最新實價登錄資料,善化區慶安段一筆1705坪住宅用土地,今年10月以每坪25萬,總價約4.3億元成交,創下今年善化區土地最高總價交易紀錄,也寫下2019年至今慶安段土地的最高成交單價紀錄。

台灣房屋盤點今年善化區億級土地共五筆交易,每坪成交單價最低20萬起跳,最高成交單價每坪約25.6萬,而其中有兩筆都位於建國路上相鄰隔壁,另三筆交易則集中在最熱門的LM重劃區,大筆熱錢瞄準台南商機。

推薦

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,受惠產業挹注南科,人力進駐帶動住宅需求,吸引各地建商與投資人大舉進軍獵地,進而帶動善化地價與房價上揚,南科周邊是近年全台最夯的房市熱區,需求大於供給,讓投資人願意灑高價購地。

台灣房屋善化南科加盟店店長林鈺熏表示,此筆4.3億土地,位於建國路與裕民街附近,一旁就是太子WIN2的新大樓建案,臨近熱鬧的中正路商圈、學區、善化圖書館等,生活機能佳。

林鈺熏表示,善化土地在建商爭搶追價下,地價飆漲,土地成本越來越高,投資人以每坪25萬購入,雖高於同地段行情,但以善化地區的房市發展熱度來看,今天的價格高點,可能明天就被追殺出局出現新高價。由於目前周邊大樓每坪約18~19萬,推估此塊土地應會推出住宅大樓新案,較能獲得高總銷收益。

台南善化建國路與裕民街1705坪住宅用土地,今年10月以總價約4.3億元成交創新...
台南善化建國路與裕民街1705坪住宅用土地,今年10月以總價約4.3億元成交創新高。圖/台灣房屋提供

房市 台積電 裕民
A- A+

相關新聞

台中八大重劃區 強吸金2021-01-16
中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪2021-01-16
寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首2021-01-16
兩因素影響 房價估緩漲2021-01-16
建設到位 新北人口逆勢成長2021-01-15
草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍2021-01-15
雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯2021-01-15
全國地價總指數上升1.04% 雙北台南嘉義漲幅較大2021-01-15
住展評論:待售戶居高不下?餘屋限貸促銷售2021-01-15
疫情控制得宜 新北新市鎮、捷運房屋都上漲2021-01-15
營造成本兩年漲三成 台中市區新推建案1字頭告終2021-01-15
2020年十大建商 寶佳推案量逾1300億元奪冠2021-01-15
待租暴增五成、63間求售 西門町店面斷崖式墜落?2021-01-15
查炒房 中區國稅局點名台中北屯、西屯2021-01-15
全台都市地價年漲1.21% 雙北、嘉義、台南漲最大2021-01-15
全國都市地價總指數上升1.04% 雙北嘉市台南漲幅大2021-01-15
「惡鄰」搬走每賣必賺!長虹天璽頂樓戶創新高價2021-01-15
北台房價 全面走揚2021-01-15
新北重劃區土地交易熱 林口去年139億元稱冠2021-01-15
北市2020年Q3房價 大同升最多2021-01-14
財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場2021-01-14
林口新市鎮土地交易達139億 新北重劃區之冠2021-01-14
人口老化又外移!最「空」行政區 每三間就有一間空屋2021-01-14
北台去年第4季房價續揚 住展:沒打炒房恐漲更多2021-01-14
炒房客皮繃緊了!北市宣布用這招抓實登造假2021-01-14
打炒房壓不住!北台房價全面翻紅 專家籲快上車2021-01-14
去年土地交易額 創歷史新高2021-01-14
92億 新壽標下中華開發大樓2021-01-14
建商獵地 插旗非六都區域2021-01-14
大直豪宅西華富邦 一年成交17戶2021-01-14
北市建築營造新規上路 推動都市發展2021-01-13
住展評論:偽房仲遇上真買家2021-01-13
抓房市違規 桃市罰金收入達2百萬2021-01-13
預售屋紅單無條件可退換 仍屬違規 2021-01-13
租金補貼下周起受理申請 最高補貼5000元2021-01-13
晚買打八折?大直代官山交易一坪省47萬2021-01-13
易飛網攜手桃市府 推「春節無壓孝親專案」搶市 2021-01-13
台中去年十大豪宅交易 大陸建設囊括三冠王2021-01-13
市場比天氣冷 國產署六宗光電標租全槓龜2021-01-13
台中十大豪宅實登揭68戶 大陸建設強龍壓境拿第一2021-01-13

熱門文章

寶佳去年推案量逾1,300億元 蟬聯十大建商榜首2021-01-16
雙北地價漲幅大 南港、三峽、樹林最明顯2021-01-15
台中八大重劃區 強吸金2021-01-16
兩因素影響 房價估緩漲2021-01-16
北市南西商圈 交通便利2021-01-16
草屯今年可望升格 精工一房二廳「陸禾誠也」預約踴躍2021-01-15
中捷沿線重劃區誰最具潛力? 建商搶地透端倪2021-01-16
專家帶路/北市南西商圈小宅買氣佳 包租公青睞2021-01-16
建設到位 新北人口逆勢成長2021-01-15
名人找個家/會計師公會全聯會理事長黃奕睿 重使用價值2021-01-16

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!