親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

經濟周報:蘋果法說會登場 Apple Car現蹤? 19:30

五好漢撐台股!謝金河:這三個產業是台灣的未來 19:28

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

2020-11-24 10:33經濟日報 記者游智文/即時報導
房市
  • 上銀
  • 實價登錄

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

北市房價加快上漲腳步,台北市地政局公布最近一期實價登錄統計,今年8月全市均價一坪52.9萬元,再創房市反轉以來新高。相較7月,8月全市大樓、公寓、小宅全面走揚,和去年同期相比,也全數同步走升。

另外觀察各行政區房價表現,相較上季,今年第2季12個行政區,有10行政區上漲,僅松山和中正區,兩個行政區下跌。

推薦

資料來源/北市地政局
資料來源/北市地政局

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,市場熱錢多,利率低,加上銀行端對北市放款相對寬鬆,帶動北市房價走揚。先前北市高房價嚇走大批買方,但近來外圍蛋白區房價不斷往上走,和蛋黃區房價越發接近,許多買方回到蛋黃區,也帶動北市房價起漲。

不過,她認為,現在看到這數據,屋主、建商、業者高興不起來,反而可能會擔心到睡不著覺。目前央行、內政部都已出手,央行找銀行喝咖啡,內政部全面稽查建案,財政部,金管會也磨刀霍霍,如果房價再繼續漲下去,新一波打房將無可避免,。

根據地政局統計實價資料,今年8月全市交易量共1,318件,較7月減少110件,減幅7.7%;12行政區交易量有3區增加、9區減少,交易量增幅最大為南港區,較7月增加3%,減幅最大為萬華區,較7月減少27%。

8月全市住宅價格指數104.89,每坪來到52.92萬元,連續五個月上漲,並創下2015年9月以來新高。其中小宅均價一坪64.2萬, 已幾乎追平歷史最高價。

今年第2季12行政區季指數,相較上季有10行政區上漲,2行政區下跌,漲幅最高為大同區1.9%,跌幅最深為中正區,下滑1.9%;相較去年同期同樣有10行政區上漲,2行政區下跌,漲幅最高為南港區5%,跌幅最深為信義區約1.1%。

延伸閱讀

該打房了嗎?央行理事這麼說
紓困到期 銀行房貸利率反彈
房市 上銀 實價登錄
A- A+

相關新聞

商用不動產交易熱 成交達123億2021-01-24
土地買賣失色 大減76%2021-01-24
五大銀新增房貸 衝680億2021-01-23
海悅蟬聯代銷一哥2021-01-23
南科管理局新任局長蘇振綱上任 盼解決廠商痛點2021-01-22
住展評論:多金銀髮族逆勢大投資 推升房市價量2021-01-22
台南二空新村都更案 2022開工2021-01-22
23日水氣減少 下半天東北季風報到北台轉涼2021-01-22
北市大樓華廈房價全台最貴 竹科助攻新竹奪第3高2021-01-22
2020年房市10大代銷出爐 冠亞軍皆破千億元2021-01-22
一戶抵屏東縣七戶!北市有電梯房產近3000萬元2021-01-22
代銷搶爭中南部房市 兩大黑馬擠進十大代銷榜2021-01-22
超越四都!新竹大樓房價全台第三高2021-01-22
皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO2021-01-22
中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區2021-01-22
2020全台十大代銷 海悅稱霸、三黑馬竄出2021-01-22
實價登錄再修法 真房價何時現形?2021-01-21
理財專家開講 阮慕驊:房價上漲持續到2023年2021-01-21
「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市2021-01-21
北市人口外逃房價為何不跌?一張表讓人秒懂2021-01-21
租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深2021-01-21
蘇揆拍板數位身分證暫緩發行 鼓勵內政部不必氣餒2021-01-21
永冠-KY今年營運樂觀 營收目標年增5至10%2021-01-21
2021企業最愛大學出爐 成大、輔大居公私立大學冠軍2021-01-21
打炒房效應 建商上季推案減18%2021-01-21
「台北華爾街」商辦價格飆高2021-01-21
舊商辦改建潮 揚昇金融大樓14樓每坪115萬新高價轉手2021-01-20
200萬豪宅俱樂部 北市去年9建案入榜2021-01-20
有錢老人想住什麼養生宅?他打造一位難求「雙連安養中心」 下一步要給老人住什麼?2021-01-20
200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元2021-01-20
價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅2021-01-20
水情急了!興建再生水廠擬用促參 不必等編預算2021-01-20
房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席2021-01-20
除夕初一放鞭炮 北市開放三處河濱指定區域2021-01-20
疫情衝擊空服員去哪?微風精品、禮賓有近20位前空姐2021-01-20
海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王2021-01-20
新北租金補貼2.1萬戶 2/5截止2021-01-20
上曜台南九份子北基地新案新年後登場 推總銷50億豪宅2021-01-19
只剩淡海!買到林口最高點也解套了2021-01-19
2020雙強接案激戰 海悅驚險連莊代銷王2021-01-19

熱門文章

新北三大捷運線房市 火熱2021-01-24
商用不動產交易熱 成交達123億2021-01-24
土地買賣失色 大減76%2021-01-24
高雄交通宅 房價抗跌2021-01-24
交通利多加持 台中太平區房市交易大增2021-01-24
海外置產王/大馬柔佛州新山市 投資亮點2021-01-24

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!