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桃園人最愛新屋 「這都」買房屋齡比台北還老!

2020-10-30 11:18經濟日報 記者游智文/即時報導

桃園房市。記者游智文/攝影
桃園房市。記者游智文/攝影

內政部公布最新交易統計,2020Q2全台平均交易屋齡為23.9年,桃園人最愛新房子,平均購屋屋齡約17.5年,比全台平均少了6.4年 ;台中市是六都交易屋齡最高,平均屋齡27.7年。

依交易屋齡占比來觀察,台北市買30年以上老屋最熱,占比超過五成,達51%;桃園人愛新屋,一年以內房子占比達18%。

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台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出,台中買30年以上老屋占35%,遠低於台北,但購屋平均屋齡六都最高,主要是很多人選擇20年以上房子,交易占比高達8成,5年內房子交易占比僅1.2%敬陪末座,因此拿下平均交易屋齡最老的城市。

江怡慧表示,桃園市重劃區多,推案量大,加上近年重大建設不斷,提供大批就業機會,吸引年輕族群移居,年輕人偏好新屋,因此成為新成屋交易最高的都市。

台南市為一年內新屋交易的第二名,江怡慧表示,近年來台南建設議題多,帶動台南市新成屋推案量增加,交易也熱絡,例如台南高鐵站區的開發,就可見桃園青埔的影子,當地建設議題十足,包括國家實驗研究院、中央研究院與工業技術研究院、自駕車測試場域與智慧綠能行控中心、大台南國際會展中心等。

另外,三井集團投資高達30億元打造約1.78萬坪的OUTLET PARK,預定於2022年開幕,也讓很多建商看好未來,爭相插旗高鐵特區,讓該區成為南台灣最受矚目新興重劃區。

此外,台積電(2330)再度擴廠南科加碼置產,在訂單需求動能不斷上揚時,周邊供應鏈也連帶受惠,各項建設與開發都是帶動人口紅利,也提升台南房市的能見度。

資料來源:台灣房屋
資料來源:台灣房屋

台積電 房市 人口紅利
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