親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

夏普旗下SDP指康寧違約 康寧:毫無根據 18:41

不排除禁止印尼移工入境?指揮中心:討論中 18:29

房市熱 六都開價全都漲

2020-10-28 02:56經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

全台房市升溫,近半年六都平均待售住宅開價全面走揚。記者宋健生/攝影
全台房市升溫,近半年六都平均待售住宅開價全面走揚。記者宋健生/攝影

全台房市升溫,根據屋比房屋統計,今年10月與半年前疫情間的4月相比,六都平均待售住宅開價全面走揚,如以每坪開價來看,雙北市上漲7%;桃園市、台中市及台南市半年間漲逾一成。房仲業者分析,開價顯示屋主對於買氣的信心,尤其房價低基期的桃園以南四都漲幅更是明顯。

根據統計資料,今年10月網路上待售住宅,台北市平均每坪開價在78.6萬元,新北市在是38.6萬元,雙雙比半年前成長7%。屋比房屋總監陳傑鳴表示,雙北市過去是房價基期較高的區域,不過在這波資金浪潮及低利環境下,許多自住族群乃至遞延買盤進場,因此屋主對於開價也小幅提升。

推薦

至於雙北以外的四都,半年間的開價漲勢驚人。桃園市平均每坪開在25.1萬元,半年漲10%;台中市則是站上30.8萬元,半年也成長13%;台南市則是漲幅來到15%居六都之冠,每坪開價站上23.4萬元;高雄市每坪開價25.1萬元,漲幅9%。

陳傑鳴指出,中古屋與新古屋開價,反映屋主對於市場購買力的信心,顯見今年雖然受到疫情衝擊,但台灣疫情穩定,又加上資金回流和低利環境,無論是遞延買氣、自住需求或是長期置產的考量,都在下半年開始進場,使得開價提高。

今年房市升溫中,又以有產業園區帶動區域表現亮眼。陳傑鳴分析,從開價的狀況也反映今年房市交易的主要區域,像是每坪開價漲幅逾一成的桃園市、台中市及台南市,都受惠產業擴張需求,帶動就業機會與房市交易,也都反映在開價上的漲幅。

此外,大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,除了產業擴張需求帶動購屋熱度外,瞄準桃園、台中、台南及高雄的主要投資置產型的買方,目標鎖定具有話題的低價區,而這四都的房價基期也比雙北低,在大型建設或企業進駐的話題鋒頭上,普遍認為房價有成長的空間,促使賣方價格向上躍進。

房市 房價 疫情
A- A+

相關新聞

預售屋稽查 又見紅單交易2020-11-28
實價登錄2.0突加速 政院人士:從政治判斷已到適切階段2020-11-28
查預售屋交易漏稅找不到對象 誠實報稅反被稅官鎖定2020-11-28
防堵漏洞 預售屋交易財政部擬納明年查稅重點2020-11-28
防堵預售屋紅單炒作歪風 多管齊下2020-11-28
單價百萬元豪宅物件 躍主流2020-11-28
大直豪宅買賣 前三季增45%2020-11-28
中央地方動起來 業者:紅單炒房降溫稽查奏效2020-11-27
一個必然一個偶然!台中七期土地交易面積與金額創新高2020-11-27
逾期繳納地價稅代價高 請儘速繳納2020-11-27
住展評論:社宅租金貴 因為設備太豪華?2020-11-27
新店央北社宅設公托 新北市再增5家2020-11-27
注意!民眾可申請延分期繳納地價稅2020-11-27
住展評論:行庫房貸放款 真能拒絕投資一族?2020-11-27
台南這裡的建案都完售 人口數成長近4倍2020-11-27
十四張B單元區徵 兼顧老樹與地方文史2020-11-27
第二波突襲稽查來了!21預售屋建案竟有20件違規2020-11-27
內政部昨再跨部會稽查7縣市21建案 17建案用紅單交易2020-11-27
實體店面寒冬裡一把火 這種店逆勢成長2800家2020-11-27
驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、250億元2020-11-27
屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成2020-11-27
10月工作天數少 買賣移轉棟數同步量縮2020-11-27
打炒房效應 北台10月推案量大減2020-11-27
台積電竹南設廠效應? 周邊再標出3筆住宅區1.3億元2020-11-26
前十月成屋交易量26萬棟 全年創六年新高2020-11-26
住展評論:央行避打房?柔性警告更高招2020-11-26
來台旅客銳減 商仲:宅度假支撐飯店旅宿營運2020-11-26
內政部次長花敬群開嗆!房市紅單這樣炒 竹縣下禁令祭重罰2020-11-26
嚴查紅單奏效 住展:新竹推案月均量衰退逾7成2020-11-26
打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成2020-11-26
零元買房陷阱!他用二個慘痛案例揭露「免頭期款」買房話術,當心一時腦熱造成這四種慘況!2020-11-26
明年將建1.5萬戶社會宅 規模創高2020-11-26
明年都更案 將突破100件2020-11-26
限縮建商優惠稅率 北市3版本囤房稅送議會審議2020-11-25
抑制炒房 國稅局:加強查核違規紅單與房地交易2020-11-25
房市趨熱建商信心轉強 10月建築貸款餘額激增2020-11-25
社宅遍地開花 國家住都中心明年推1.5萬戶2020-11-25
高屏二快 規劃延伸至高鐵左營站2020-11-25
央行出招利空出盡?業者續推案強銷2020-11-25
房市紅單這樣炒 新竹縣下禁令祭重罰2020-11-25

熱門文章

雙北小宅 中山、淡水最搶手2020-11-29
興富發砸逾200億 穩坐獵地王2020-11-29
高雄房價親民 獲青睞2020-11-29
台中草屯建商 搶推案2020-11-29
海外置產王/吉隆坡蕉賴區房市 有潛利2020-11-29

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top