親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

瑞典跟進英美 5G網路禁用華為、中興通訊設備 19:45

存股族先別急著棄守!一張表看23檔金融股逾放比:這些個股可能遭錯殺! 19:16

護國神山台積電超威 專家對南部土地信心爆棚

2020-09-30 10:10經濟日報 記者游智文/即時報導

台積電。圖/業者提供
台積電。圖/業者提供
台灣CCIM不動產投資協會發布最新商業不動產投資信心指數,辦公、飯店、店面、土地四大投資項目中,專業投資人最看好土地開發,尤其是南部土地,專業投資人開發信心首度超前北部、中部,名列三大都會第一。

資料來源/CCIM商業不動產投資信心指數
資料來源/CCIM商業不動產投資信心指數

主持調查的政治大學地政系教授林左裕表示,南部土地投資信心爆棚,主要與護國神山台積電大舉投資南科有關,另外,南部土地供給較充裕也比北部便宜,對設廠進行直接生產的投資廠商可提高生產的投報率,也是主因。

推薦

台灣商業不動產投資信心指數,由台灣CCIM不動產投資協會與政大林左裕團隊合作,針對領有不動產投資師認證資格的專家,進行各項不動產投資信心調查,每季發布。

今年第三季台灣商業不動產投資信心指數,總平均指數為112.61點,比前一季指數上升9.66點。林左裕表示,延續上一季的信心指數漲勢,本季不僅偏向樂觀,也逼近三年來本信心指數的最高點,包括辦公室、旅館、店面、土地開發等指標全數上升。

其中信心最高的是土地開發,達146.53點,遠高於基準點100點。信心居次為辦公室,本次調查129.17點,亦偏向樂觀。

紅色子房資產管理董事總經理蘇明俊分析,各家銀行相繼祭出極優惠的土建融成數與利率,加上有銀行對首購族祭出四十年房貸的低門檻優惠,讓手上資金滿滿的建商、投資法人對土地開發信心滿滿。

信義全球資產副總經理歐人彰指出,經歷Q1的大幅修正,Q2、Q3的投資信心反彈可謂空前,以實質供需面觀察,新購置土地再開發供給仍會有三~五年延滯,短期間租金行情仍有上揚空間。

慕容行銷總監許芬娟表示,今年疫情為全球帶來翻天覆地的危機,也為台灣帶來轉機,靈敏的台灣科技業者,早已佈局下一波的明星產業如自駕車,精準醫療等等,此波商業投資的天時地利人和均已到位,可以預見商業投資的載具如辦公大樓、廠房、工業區土地等將如火車疾駛般,全速前進。

CCIM理事長黃鵬䛥指出,推升本季指數持續攀升原因,包括美中貿易戰下台資返台、中共制定新版國安法後的寒蟬效應帶動資金移轉來台、以美國為首的無限量化寬鬆(QE)政策的資金行情、以及我國疫情相對穩定而提升國內、外投資者信心。此趨勢也吻合先前商用不動產「先蹲後跳」的預期。

台積電 量化寬鬆 QE
A- A+

相關新聞

汐東線先推有譜 房仲:屋主鬆了一口氣2020-10-20
南港轉運站BOT案 北市府:新壽獲優先議約2020-10-20
飯店業拚轉型 商圈漫步帶旅客走覽在地文化2020-10-20
購屋族提前佈局捷運宅 汐東沿線房價漲跌不一2020-10-20
商仲:桃園產業鏈完整交通便捷吸引百家台商回流2020-10-20
南港華麗轉身 商仲:辦公產品超車內科、大直2020-10-19
台中七期商圈 超人氣2020-10-18
雙北房市熱區 兩特色吸睛2020-10-18
商業活動轉強 高雄三民鳳山店面俏2020-10-18
海外置產王/東京高塔式住宅 人氣旺2020-10-18
名人找個家/李志強 靠購屋理財2020-10-17
龜山新聚落 交通便利2020-10-17
專家帶路/新興建物多 有補漲空間2020-10-17
高雄數位產業成果 緯創增第3辦公室體感體驗北向出擊2020-10-16
台商回流!台中中科等3大園區住的需求大 周邊推建案2020-10-16
台中大雅區首件宜居建築案 鉅邑樹自在熱銷破八成2020-10-15
六成來客搶中鋼建案像搶年貨 房子不看直接下訂2020-10-15
智崴完成公司債募資 歐陽志宏:明年絕地大反攻2020-10-15
林口廠辦的新地標 富創得斥資30億立體化2020-10-14
自煮興起、量販店成好鄰居 這裡2字頭磁吸房屋首購族2020-10-14
中鋼橋頭建案強勢沸騰 1,800組預約看342戶2020-10-13
曾創3天完售 中鋼集團中欣開發再推新案「欣橋之心」2020-10-12
南科橋頭園區 燒旺周邊房市2020-10-11
發展備受看好 北士科周邊建案行情飆2020-10-11
中科產業加持 大雅、神岡房市夯2020-10-11
海外置產王/美國洛杉磯房產 潛利大2020-10-11
豐邑「菁科2 MAX」熱銷5成 國慶日提前舉行動土典禮2020-10-10
國慶連假這樣玩 北市產業局推特色商圈、美食2020-10-09
疫情趨緩 晶華9月營收回穩2020-10-08
10/16內湖科技園區徵才 平均月薪40K2020-10-08
中科特區房市買氣發燒 精銳闊賣破九成中科新貴占四成2020-10-07
台中豪宅王推45坪輕奢宅 總價2300萬至3000萬元2020-10-07
墾丁大街店面便宜法拍卻流標 原來投資人這樣想2020-10-07
好宅的定義!大樓社區屢奪大獎辦家庭日居民好樂活2020-10-07
滿眼是綠意!台中古典建築原創建築都有宜居陽台2020-10-07

熱門文章

五都購屋總價飆升 台中漲五成2020-10-20
人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸2020-10-20
汐東線先推有譜 房仲:屋主鬆了一口氣2020-10-20
房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點2020-10-20
財長談打房 會整體考量2020-10-20
大陸建設明年推案火力瞄準台中 總銷逾120億元2020-10-19
預售屋契約陷阱多 這兩項違規最常見2020-10-20
新壽以開發權利金6.1億元 獲南港轉運站BOT優先議約權2020-10-20
房市需求擴張 買氣由南向北升溫2020-10-20
農地變建地廣告 竹縣消保官:誇大不實2020-10-19
國建張清櫆:這三股力量 支撐近期房市買氣2020-10-20
購屋族提前佈局捷運宅 汐東沿線房價漲跌不一2020-10-20
帝寶攜手車輛研究測試中心 成立ADB聯盟2020-10-20
挑戰2014年32萬棟 Q3六都移轉年增20%2020-10-20

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top