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全台15大購物中心房價調查 這裡二年大漲41%

2020-08-06 10:37經濟日報 記者游智文/即時報導

大江國際購物中心。圖/台灣房屋提供
大江國際購物中心。圖/台灣房屋提供

不少建案以近購物中心作為銷售賣點,台灣房屋統計實價資料,全台15個大型購物中心周邊近二年房價,9個上漲,6個下跌。中壢大江國際購物中心周邊上漲41%最高,其次為Global Mall環球板橋車站、桃園青埔華泰名品城,均逾一成。

下跌方面,台北美麗華百樂園下跌10%最多,其他包括Global Mall 環球林口A9、MITSUI林口 OUTLET PARK 、大魯閣新時代購物中心、 台北微風廣場等,跌幅都在5%以內。

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台灣房屋不動產趨勢中心經理江怡慧表示,大江國際購物中心結合影城,餐廳,為南桃園最受歡迎購物中心。周邊房屋交易,過去以中壢工業區、南園二路與忠褔商圈一帶中古屋為主,價格較低,隨青埔房市轉熱,近二年成交物件集中在一橋之隔的機捷A18站一帶,不少新成屋成交到3字頭,帶動均價從二年前每坪18萬元,今年上升至25萬元,漲幅高達41%。

資料來源/實價資料
資料來源/實價資料

Global Mall環球板橋車站就在板橋車站,周邊為新板特區,新板特區先前房價下修不少,隨房市回溫,特區均價也從每坪42.4萬元,今年在環狀線通車後,回漲至每坪49.6萬元,漲幅近17%,

青埔華泰名品城周邊近二年漲幅12%,名列第三。台灣房屋高鐵領航直營店長彭成貴表示,青埔房價歷經盤整,在機場捷運等重大建設陸續啟動、到位後,房價逐步上揚,其中華泰品名城一帶,2018年均價一坪26.5萬,目前達29.7萬元,已逼近3字頭。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,美麗華商圈近內科,又有大直水岸,吸引不少豪宅買家,2018年有26筆西華富邦交易,今年僅4筆,因此拉低今年平均房價,排除高端豪宅交易,一般住宅市場價格穩定。

華泰 房市 豪宅
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