親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

租賃強勁 行情走升

2020-08-06 01:49經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台北市辦公市場持續供不應求,高力國際資本市場服務部董事黃正忠表示,目前租賃需求依舊強勁,至少未來三年內辦公市場依舊升溫,連帶讓辦公室預租市場受惠,而租金水準也在這波租賃需求支撐下,應呈現穩定走升。

黃正忠指出,目前台北市可供租賃的面積有限,租客紛紛轉往預租市場,以明年2021年來說,即將釋出的兩棟商辦大樓富邦遼寧、希望廣場皆幾乎去化完畢,甚至有不少租客想要提前向房東續約的案例,顯見辦公室租賃需求強勁,未來在市場供不應求持續下,租金水準應呈現穩定走升。

推薦

根據仲量聯行統計,第2季台北市商辦空置率下降0.23個百分點來到2.36%,創下近19年來歷史第二新低,多數辦公樓都趨近於滿租,儘管租賃需求十分強勁, 但今年些許受到疫情干擾,第2季租金行情表現持平,整體租金維持在每坪月租金2,809元,年成長率達到1.5%。

不過,在A辦供給持續緊縮下,特別是大坪數供給有限,第2季成交仍以中小型面積租約為主,租賃需求多來自於金融服務、醫藥、科技及遊戲產業。

台北市 商辦 高力
A- A+

相關新聞

別說網友來亂!北市鬧區真有一戶200萬套房2020-09-21
三重、板橋將蓋508戶社宅 預計2024年完工2020-09-21
相互預計10月底資遣百名員工 新北勞工局:會違法2020-09-21
台北市區最低總價套房交易?屋主花200萬買5坪不到空間2020-09-21
買氣爆棚?新竹建案傳開賣半天封盤2020-09-21
買房送裝潢有什麼不好?學者舉例讓人恍然大悟2020-09-21
1-7月核發建物面積年增15.3% 新北、台中大幅成長2020-09-21
新北市力推塭仔圳重劃區 CBD賣相「機捷A5特區」受矚目2020-09-20
歷年最大宗國有都更宅 文山區71戶年底前接管2020-09-20
國有都更宅31戶標售 昇陽文薈降價打95折2020-09-20
春燕到 商辦、廠辦推案2,300億2020-09-20
工業土地 交易熱度增2020-09-20
危老都更核准案估今年破千件 台企銀:爆炸式成長2020-09-19
宜蘭豪宅投報率衝五成2020-09-19
名人找個家/彭金隆 有三不原則2020-09-19
專家帶路/重大建設完備 首購換屋皆宜2020-09-19
新北產業園區 買盤紮實2020-09-19
北市坐月子中心、托嬰中心室內空品 最快11月納管2020-09-18
持有土地參與重劃 還需繳地價稅嗎?2020-09-18
北市公辦都更2.0 意願達90%、2000㎡可申請2020-09-18
明年升息機率高 搶低利房貸就趁今年2020-09-18
住展評論:行庫談房地產市況 聽聽就好2020-09-18
住展評論:老房子狂生新房子 北市好路段不愁沒房買2020-09-18
房價上漲從都市擴至鄉鎮 宜蘭五結兩豪宅轉手都賺2020-09-18
大安區嘉興街都更案最優申請人 全坤建設獲選2020-09-18
台商熱錢回流 不動產商推估台中房市熱不受疫情影響2020-09-18
水岸豪宅 月均成交1.2戶2020-09-18
高資產族 置產需求熱2020-09-18
北市房市推案爆量 達2,360億元 2020-09-18
售屋招數無奇不有,這算是「飢餓行銷」嗎?2020-09-17
北市5分鐘!板橋江翠「新濠一川」水岸首排 真心不二價獲好評!2020-09-17
低利買房熱潮 永豐總座提醒買屋族要衡量風險2020-09-17
建商梭哈 今年北市推案量估挑戰3600億、10年新高2020-09-17
三重觀瀾案整合200位地主 新北市超複雜都更案幕後2020-09-17
住展:北市今年推案量上看3600億 有望締新猷2020-09-17
水岸豪宅今年月賣1.2戶 入手平均要價1.6億元2020-09-17
一戶變十幾戶 北市今年推案量創十年新高2020-09-17
入主北市水岸豪宅要多少?今年均價一戶1.6億元2020-09-17
房市有沒有過熱?恐怕只是自由心證2020-09-16
增購車位忘申請優惠 地價稅竟然多四倍2020-09-16

熱門文章

買氣爆棚?新竹建案傳開賣半天封盤2020-09-21
買房送裝潢有什麼不好?學者舉例讓人恍然大悟2020-09-21
別說網友來亂!北市鬧區真有一戶200萬套房2020-09-21
台北市區最低總價套房交易?屋主花200萬買5坪不到空間2020-09-21
三重、板橋將蓋508戶社宅 預計2024年完工2020-09-21
1-7月核發建物面積年增15.3% 新北、台中大幅成長2020-09-21
Xpark炒熱青埔 「聯上」建案火速完銷 再攀新高峰2020-09-21
40萬新屋主留意 922前手刀申請地價稅優惠2020-09-21

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top