親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

明天就要開始領了!三倍券終極全攻略一次掌握 21:25

高雄建商賣房 主打差異化

2019-09-21 22:50經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄房市爆量,供給過剩,需凸顯差異化優勢致勝。 記者林政鋒/攝影
高雄房市爆量,供給過剩,需凸顯差異化優勢致勝。 記者林政鋒/攝影
高雄建案爆大量,供給過剩的情況下,需要凸顯差異化競爭優勢,才有致勝機會。包括隆大、浤圃、銳揚等優質建商,有效掌握明星學區、建築藝術、捷運文化宅等特點,吸引購屋者目光,銷售速度加快,成為市場熱議焦點。

資深建商指出,時序即將進到第4季,到明年1月都被視為總統大選熱期,占據各宣傳版面,對房市影響頗大,不排除建商會讓利促銷,值得購屋者注意。

推薦

經濟日報提供
經濟日報提供
資深建商說,高雄預售屋推案上半年高達8,000戶以上,爆十年最大量,下半年案場持續湧進,供給過剩競爭激烈,建商使出渾身解數衝銷售。

當前上市建商隆大營建雙案齊發,市中心明星學區「鳳凰中正」以及新市鎮「鳳凰冠」合計總銷逾40億元,由於建案都很有特色,市場看好銷售速度。其中「鳳凰中正」是標準市中心精華區的地點,五福國中更是家長寄戶口搶著入學的超級名校;橋頭新市鎮「鳳凰冠」1字頭房價建案將變得更稀有,市場醞釀搶購風潮。

隆大營建董事長陳武聰說,今年營建成本比去年漲了兩成,橋頭新市鎮大樓1字頭房價將更顯稀有,不出五年就找不到1字頭建案。

「鳳凰冠」由於土地取得早,與購屋者分享利得,所以當下能以一坪17萬起的價格銷售,看好橋頭的發展,若未來橋頭科學園區二期開始招商,屆時對房地產的需求勢不可擋,建商推案朝一坪2字頭前進,已是可確定的方向。

另「鳳凰中正」位於「家長寄戶口都要搶著入學」的五福國中明星學區,全案僅有55戶,開價每坪27萬元起,尚未公開已經潛銷三成。

陳武聰表示,隆大營運堅持敬業務實蓋最好的房子,尤其市中心的土地愈來愈少,「鳳凰中正」可望加快完銷的速度。

強調藝術建築的浤圃建設,其品質口碑受市場肯定,「星真愛」獲建築施工品質金質獎,「星湖Life」也得到規劃設計金質獎肯定,董事長蘇宏圃指出,堅持推出最好的建築品質,推案重點鎖定仁武、新興、左營及三民等區,今年總銷約計40億元,明年有多個建案上場,包含一都更案及二個危老重建案,總銷金額約計80億元,兩年共計120億元。

蘇宏圃表示,購屋者喜歡浤圃的房子,承擔更多家庭的居住安全及住戶對未來生活的期待,是持續用心做到最好的動力。

此外,銳揚建設在大東藝文生活圈推出「鋭揚捷仕堡」預售案接近完銷開始動工,規劃坪數從20.5坪到39.7坪,屬於「小二房」和「小三房」,熱賣原因在於地點優勢,有大東藝文生活圈以及捷運助陣,獲得購屋者青睞。

另「鋭揚國寶」地上權透天店住案,住家以超值豪墅的產品定位,加上正對萬坪五甲公園綠海景觀,三分鐘車程達捷運紅線R5前鎮高中站,熱銷八成以上的銷售佳績,備受市場注目。

經濟日報提供
經濟日報提供

預售屋 房市
A- A+

《勞退新制小攻略》 點我領取

限時公開 5招教你領好領滿

《勞退新制小攻略》 點我領取

限時公開 5招教你領好領滿

相關新聞

搶三倍券商機 建商祭購屋現抵3萬限時限量優惠2020-07-14
中部豪宅王改推輕好宅 一坪60~75萬元2020-07-14
聯聚帶頭 強攻輕好宅商機2020-07-14
總銷45億 聯聚新建案8月進場2020-07-14
北市電梯大樓坪價 站上6字頭2020-07-14
雙北「軌道宅」 南港車站最搶手2020-07-12
台中 南屯擁人口紅利2020-07-12
高雄 楠梓房價基期低2020-07-12
海外置產王 /吉隆坡金三角 投資優選2020-07-11
高雄該如何拚轉型 謝金河建議推向新創數位之都2020-07-11
新東區門戶計畫加持 中研院生活圈 後市看好2020-07-11
名人找個家/鄺美雲 有錢就買房2020-07-11
專家帶路/房型多元完備 大小家庭皆宜2020-07-11
看好軌道經濟 冠德首件台中聯開案上樑2020-07-10
國道鶯歌八德匝道口標誌 高公局傍晚改善完成2020-07-10
台中市路修復平計畫第一期工程 豐原水源路南坑巷開工2020-07-10
富士達保經業務高峰會 百位得主齊聚2020-07-10
6字頭變百萬!47年公寓房價三級跳 專家揭原因2020-07-10
大南港案售地利益進補 國揚6月營收增至98億、年增13倍2020-07-09
1280月票搭到破萬3張 北市公運處:似漫無目的2020-07-09
手搖飲回神 六角、雅茗-KY營運明顯復甦2020-07-09
台中市單元12新案「U雋」賣破九成 成交均價站上30萬2020-07-08
雙北四大企業總部聚落 這區2字頭房價最親民2020-07-08
攜手遠雄開發南港廠辦案 宜進:盼打響名號2020-07-07
台商掃樓 台中豪宅熱賣2020-07-07
商仲看房市 明顯感受購屋客陸續回籠2020-07-07
興富發中部建案 十天狂銷20億2020-07-07
高雄港新地標 大港橋正式啟用2020-07-06
海悅6月營收2.68億元 今年單月新高2020-07-06
台中房市 剛性買盤搶進2020-07-05
雙北 中古屋交易升溫2020-07-05
高雄 楠梓捷運宅吸睛2020-07-05
海外置產王/東京不動產 成投資寵兒2020-07-05
名人找個家/劉坤錫 求有再求好2020-07-04
專家帶路/推薦三建案 公設比僅25%2020-07-04
與新莊比價效應浮現 機捷泰山房價親民2020-07-04
台中大里核心地標沅林.築青 賣破六成今日開工2020-07-03
一周狂賣17億元 興富發「黃金搶案」低總價吸客2020-07-03
侯友宜擬收回環狀線營運權 北捷盼續合作管理2020-07-03
台商回流投資需求 台糖舉辦高雄商業用地招商說明會2020-07-03

熱門文章

熱錢湧房市、儲蓄被收割 學者:他們是最大受害者2020-07-14
黎智英賣地 長虹61億元吃下2020-07-14
一年多4萬人脫北搬桃園 除了房價還有這因素2020-07-14
北市百億地上權案 招標2020-07-14
聯聚帶頭 強攻輕好宅商機2020-07-14
中部豪宅王改推輕好宅 一坪60~75萬元2020-07-14
看跌房價比例一季間腰斬 購屋信心是七年來最好2020-07-14
新北首批社宅工程 啟動2020-07-14
北市電梯大樓坪價 站上6字頭2020-07-14
隔壁蓋屋我家衰 發生損鄰事件如何自保?2020-07-14
總銷45億 聯聚新建案8月進場2020-07-14
人口聚集力帶動房市 這三都人皆投奔桃園定居2020-07-14
搶三倍券商機 建商祭購屋現抵3萬限時限量優惠2020-07-14
民眾房價看法一季逆轉 桃中南看漲比看跌多2020-07-14

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top