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板橋「幸福昇樺」佛系開價不惜售 開賣2個月狂銷七成

2019-09-18 11:24經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

市調統計,今年北台灣928檔期預計推案量將達到1,536億元,新北市各亮點重劃區磨刀霍霍。不過,位於板橋江子翠正市區的「幸福昇樺」搶先在第3季開案表現優異,由於成交單價低於市場行情,每坪在50萬元上下,開賣才兩月就銷售七成,其中更吸引二成粉領族出手購置。

位於板橋江子翠正市區的「幸福昇樺」搶盡了市心的地利優勢,難得市中心638坪大基地及多項公共設施,步行約5至7分鐘即達板南線江子翠捷運站,1站到北市,2站可串聯新北市唯一五鐵共構板橋車站,與新板特區一脈相連;新埔站和即將通車的環狀線新埔民生站亦在步行約4至8分鐘範圍內。

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不像其他新案紛紛迴避,「幸福昇樺」選在民俗月開案,憑藉超強的居家規劃及捷運制震宅的基本盤優勢,一舉突破民眾傳統顧慮,買氣逆風翻盤,甫開案即熱銷近七成。

昇樺建設谷念勝總經理表示,「幸福昇樺」位於板橋江子翠正市區,市價約5字頭上看6字頭,但「幸福昇樺」務實定價的策略加上不惜售的心態,目前成交價平均落在50萬元上下,也推升買氣讓開案後兩個月即能銷售七成。

「幸福昇樺」挾三大捷運的集聚效應更帶動周邊蓬勃發展,區域內有江翠國小、江翠國中等四所知名校園,還有四座共6公頃的特色公園環繞,優質的國民教育環境和舒適的綠意街廓,獲得親子客的一致青睞。

「幸福昇樺」現正推出的1588萬元起買3房+坡平大車位的限量特惠方案。售戶約117戶,分別規劃24、26、30、37坪2至3房的產品,並主打零雨遮、高坪效、日系制震、全齡社區的佛心居家規劃,不僅吸引在地客出手,也有不少台北市客層跨區購置。

「幸福昇樺」居家規劃佛心,零雨遮、高坪效、日系制震、全齡社區。圖/業者提供
「幸福昇樺」居家規劃佛心,零雨遮、高坪效、日系制震、全齡社區。圖/業者提供

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