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雙北今年十大熱門購屋路段 這條路房價1字頭入榜

2019-08-20 11:05經濟日報 記者游智文╱即時報導

北大特區學勤路。   記者游智文/攝影
北大特區學勤路。 記者游智文/攝影

房仲根據實價資料,統計今年上半年雙北市十大熱門交易路段,台北市以林森北路交易83筆居冠,新北市以中和區景平路116筆最多。北市入榜最便宜路段,房價3字頭,新北市最便宜路段僅1字頭。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,入榜十大熱門交易路段,顯示該路段購屋需求穩定,周邊生活機能完善,不論自住或置產,都是相對優質的區位。

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資料來源:實價登錄、永慶房屋
資料來源:實價登錄、永慶房屋

根據永慶統計,今年台北市交易量前十名路段,包括林森北路、民權東路六段、新生北路二段、吳興街、南京東路五段、新生北路三段、康寧路三段、成功路四段、中山北路七段、溫泉路、三民路以及民生東路五段。

其中林森北路以83件奪冠,新生北路和吳興街以62件並列第三,溫泉路和三民路以41件並列第九。

謝志傑表示,林森北路商業機能活絡,餐廳、商店林立,住商混合狀況明顯,生活環境略顯複雜,但因交通便利,加上房價與市中心精華地段相比,相對實惠,以套房來說,總價約500~800萬元左右,即可進駐,入手門檻較低,吸引民眾購屋。

另觀察各熱門交易路段房價,以房價來看,以北投區溫泉路最低,住宅單價每坪37.6萬元,3字頭房價即可購屋,若預算有限,想入住市中心,可選擇新生北路三段、吳興街、林森北路,房價均為5字頭。

資料來源:實價登錄、永慶房屋
資料來源:實價登錄、永慶房屋

新北市今年十大熱門交易路段,中和景平路交易116件居冠,其他包括新莊中正路、中和中正路、新店安祥路、林口文化三路一段、文化二路一段等。

謝志傑指出,景平路沿線現有已通車的中和新蘆線景安站,未來有環狀線中和站、景平站與秀朗橋站通過,待捷運環狀線通車後,連接新店、板橋、新莊等地可節省近一半時間,加上沿線生活機能成熟,吸引民眾進駐。

新北市十大熱門交易路段中,以新店安康地區的安祥路住宅最便宜,平均單價每坪18.9萬元,1字頭就可買到;其次為北大特區的學勤路,均價約每坪28萬元。

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