親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

專家帶路/投資客不多 價格變動小

2019-08-17 02:51經濟日報 記者邱馨儀/台北報導

信義房屋師大分部店長黃資婷說,文山區萬隆附近土地開發已經飽和,可以再開發的區位有限,換言之,若要期待新建案不容易,產品屋齡多在20多年左右。

黃資婷分析,萬隆這一區內的產品與價位分公寓產品與電梯大樓,公寓產品平均在25坪到33坪之間,每坪價格則在45萬到50萬元之間。電梯大樓屋齡落在20年到30年之間的較多。

推薦

價格視產品不同,中古的電梯產品大約在55萬到60萬元間,如果是比較新的大樓,像是萬隆附近十年以內的屋齡就算是很新,會落在65萬到75萬元間,不過畢竟有些產品是三米六的夾層,有的是豪宅,有的是軍宅,價格都有些差距,建議有意購屋者可以從自身的需求先找到適合的產品再來談價格。

她進一步說,因為交通的優勢,捷運萬隆站到公館站,中正區與大安區就在一站之隔,因為這一區以自住客為主,較少投資客,買賣交易較少,價格變動也相對較小。

整體來說,文山區價格起伏不大,投資客少,因為文教區的特性,換屋和首購是主要的買盤來源。

軍宅
A- A+

相關新聞

台中房市 剛性買盤搶進2020-07-05
雙北 中古屋交易升溫2020-07-05
高雄 楠梓捷運宅吸睛2020-07-05
海外置產王/東京不動產 成投資寵兒2020-07-05
名人找個家/劉坤錫 求有再求好2020-07-04
專家帶路/推薦三建案 公設比僅25%2020-07-04
與新莊比價效應浮現 機捷泰山房價親民2020-07-04
台中大里核心地標沅林.築青 賣破六成今日開工2020-07-03
一周狂賣17億元 興富發「黃金搶案」低總價吸客2020-07-03
侯友宜擬收回環狀線營運權 北捷盼續合作管理2020-07-03
台商回流投資需求 台糖舉辦高雄商業用地招商說明會2020-07-03
台鐵南港玉成段土地都更案 7月底公告招商2020-07-03
房產保值買盤衝出 佳元臨沂兩周賣光2020-07-02
東元子公司攜明台產險 重建松江路起家厝蓋商辦2020-07-02
台北國際旅展線上再加碼 有機會讓你0元入住五星飯店2020-07-02
忠興斥資1.5億元 全台首座半導體硫酸銨循環工廠動土2020-07-02
疫情衝擊 西門商圈店面空置率升5個百分點2020-07-02
桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢2020-07-02
林口社宅調整申租流程 有望2個月內入住2020-07-01
林口社宅七月底隨到隨辦 想租屋馬上辦2020-07-01
長假效應賞屋客湧現 遠雄之星4天來客300組2020-06-29
疫情年新北招商仍破千億 1500億目標不變2020-06-28
北部店面交易量 桃園最熱2020-06-28
台中 公益路商圈搶手2020-06-28
高雄 農16區投報率佳2020-06-28
海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力2020-06-28
名人找個家/方余平 愛獨棟透天2020-06-27
專家帶路/高醫學生多 租屋需求熱2020-06-27
與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大2020-06-27
端午連假賞屋潮 中部建商推親子活動、限時優惠吸客2020-06-24
日勝生拓展全齡宅 Q3推總銷35億元三芝休閒樂齡宅2020-06-24
南迴鐵路電氣化 藍皮客解憂列車110年修復續駛2020-06-24
台灣工程顧問首家 世曦建築資訊模型獲國際認證2020-06-24
高市府為何不出席高雄銀股東會導致流會?關鍵是這個2020-06-24
端午連假前夕 國道北部南下路段提前壅塞2020-06-24
興富發台南安平推案 打造超美接待中心2020-06-24
淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭2020-06-24
新北環狀線板橋站啟動招商 預計可於2021年開工2020-06-23
一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大2020-06-23

熱門文章

鬼城變堵城,林口GG?專家:房價更保值2020-07-06
彭培業:房市不會有報復性買盤 下半年這產品當道2020-07-06
台中豪宅夯 「宝格」、「丽格」四天賣八戶2020-07-06

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top