親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

張榮發慈善基金會董事會鬧雙包 下午董事會宣告流會 16:23

告別敦南誠品 吳旻潔收放間的兩大挑戰 16:00

「韓流」助攻高雄房市開紅盤 這家建商卻說「沒感覺」

2019-06-18 19:04經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

國揚總經理彭邵齡認為,房市買氣還是以北部為主,「本來想說高雄選上新市長,市場會不...
國揚總經理彭邵齡認為,房市買氣還是以北部為主,「本來想說高雄選上新市長,市場會不會有亮麗展現,但到目前為止並沒有特別感覺市場變好」,現在就看區域市場是否會有產業進駐效應,進而帶動房市交易。 陳美玲/攝影
國揚實業(2505)今日股東會,對於目前房地產市況,總經理彭邵齡分析,每年房市都有自住的剛性需求產生,依目前房市對產品的需求來看,認為朝「輕、薄短、小」趨勢走,也就是「二房(產品)不見3(30坪以下),三房(產品)不見4(40坪以下)」。

彭邵齡指出,目前市場以首購客戶為主,換屋客比較少,不過整體來說都是自用需求為主。以首購族來說,因國內少子化影響,因此客戶對於房屋需求不再走過去大坪數產品,首購客戶對房屋坪數需求變小,且走低總價、機能極大化趨勢,比方說集團將廚房與餐廳結合,客戶就不用再思考如何裝修,機能極大化將是未來房市走向。

推薦

對於整體市況,彭邵齡認為,買氣還是以北部為主,「本來想說高雄選上新市長,市場會不會有亮麗展現,但到目前為止並沒有特別感覺市場變好」,可能是因為到目前相關產業或房市政策還未提出,現在就看區域市場是否會有產業進駐效應,進而帶動房市交易。

國揚今年業績來自分回總銷約28億元的「忠孝大院」,以及總銷35億元「微笑時代」;「忠孝大院」預計6月底、7月初交屋,預售時已銷售逾三成,「微笑時代」則是成屋持續去化入帳。

國揚營運爆發期將在2020年,總計有三大案、合計近130億元新案入帳,包括總銷30億元「南方莊園」、70億元「國揚矽谷」、「翡翠森林三期」22億元,在三大新案完工加持下,國揚營運將更上一層樓。

房市 矽谷
A- A+

相關新聞

內科廠辦大樓 成上市櫃公司投資新寵2020-05-29
六都近一年最高總價店面 高雄排第一2020-05-29
住展評論:港人移民潮 台灣房市可能無福消受2020-05-29
零接觸!國際視訊採購商洽會 新北爭取3億元國際訂單2020-05-29
內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方2020-05-29
中華郵政招考25名身障員工 月薪3萬2530元2020-05-29
北市嘉興街公辦都更招商草案 今起公開閱覽2020-05-29
五星飯店線上旅展開跑 綠舞抗疫價最低36折起2020-05-29
解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成2020-05-29
台電嘉興街都更 6月招商2020-05-29
國家住都中心徵才50人 最高薪資7.8萬元2020-05-28
北台灣蛋白區翻身 新北蘆洲房價10年來漲1倍2020-05-28
台電嘉興街都更98%同意的背後 是「拚命三娘」精神2020-05-28
投資台灣熱度不減 7企業加碼26億元2020-05-28
大陸通過港版國安法 民進黨表達強烈遺憾和嚴厲譴責2020-05-28
等了近十年 台電嘉興街都更6月底將招商2020-05-28
高雄港區土地開發公司改選董事會 沈妙姿、洪東煒續任2020-05-28
連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力2020-05-28
北市抽查新建案買賣契約 10家僅1家全數合格2020-05-28
大敵當前不退讓 北台灣建商推案信心強勁2020-05-28
北台灣預售房價漲幅前十 全在蛋白蛋殼區2020-05-28
從商用不動產趨勢 看北北桃產業聚落的發展2020-05-28
近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇2020-05-28
新北市哪區生活機能最佳?這區擠下板橋拿第一2020-05-28
北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍2020-05-28
房子賣好好的跑去做飯店 興富發總裁鄭欽天這麼說2020-05-27
興富發投資15億元 金山凱悅酒店今動土2020-05-27
為什麼還是要買房?建商五點分析:房子值錢的是地皮,好地段更是潛力股!2020-05-27
營建署推無障礙住宅補助 最高補助216萬元2020-05-27
危老重建特快車! 「等了20年,終於在12天核定重建…」400萬戶老屋可望重生2020-05-27
桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手2020-05-27
三井lalaPort砸百億6月動工!這1區建商插旗搶推案2020-05-27
時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限2020-05-27
4月房貸餘額突破7.5兆元 寫近十年最大增幅2020-05-26
三井百億商城投資利多發酵 「新業自由居」熱銷七成2020-05-26
桃園機捷A10土地開標 寶佳翔譽奪標2020-05-26
不畏新冠肺炎疫情衝擊 4月房貸餘額年增率逼近十年高2020-05-26
剛性需求撐盤 4月房貸餘額續創新高2020-05-26
國人繳房貸時間 拉長6.5年2020-05-26
房市開工量 雙北、台中Q1爆發2020-05-26

熱門文章

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成2020-05-29
六都最高總價店面出爐 都具兩大特色2020-05-29
台電嘉興街都更 6月招商2020-05-29
台電嘉興街都更98%同意的背後 是「拚命三娘」精神2020-05-28
「加零」效應神助攻!5月房市現紅盤2020-05-29
等了近十年 台電嘉興街都更6月底將招商2020-05-28
200對新人見證 麗寶Outlet成婚紗拍攝聖地2020-05-28
五星飯店線上旅展開跑 綠舞抗疫價最低36折起2020-05-29
北市嘉興街公辦都更招商草案 今起公開閱覽2020-05-29
高雄港區土地開發公司改選董事會 沈妙姿、洪東煒續任2020-05-28
桃捷送好禮通勤族獨享 購買定期票月月送GoShare騎乘金2020-05-29
住展評論:港人移民潮 台灣房市可能無福消受2020-05-29
紓困好複雜怎麼辦?南山人壽加入紓困國家隊供諮詢2020-05-29
大陸通過港版國安法 民進黨表達強烈遺憾和嚴厲譴責2020-05-28
零接觸!國際視訊採購商洽會 新北爭取3億元國際訂單2020-05-29
國旅需求爆量 高鐵啟動增班計畫2020-05-29

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top