親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

貿易黑名單衝擊 華為旗下Futurewei裁撤逾600人 09:25

「韓流」助攻高雄房市開紅盤 這家建商卻說「沒感覺」

2019-06-18 19:04經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

國揚總經理彭邵齡認為,房市買氣還是以北部為主,「本來想說高雄選上新市長,市場會不...
國揚總經理彭邵齡認為,房市買氣還是以北部為主,「本來想說高雄選上新市長,市場會不會有亮麗展現,但到目前為止並沒有特別感覺市場變好」,現在就看區域市場是否會有產業進駐效應,進而帶動房市交易。 陳美玲/攝影
國揚實業(2505)今日股東會,對於目前房地產市況,總經理彭邵齡分析,每年房市都有自住的剛性需求產生,依目前房市對產品的需求來看,認為朝「輕、薄短、小」趨勢走,也就是「二房(產品)不見3(30坪以下),三房(產品)不見4(40坪以下)」。

彭邵齡指出,目前市場以首購客戶為主,換屋客比較少,不過整體來說都是自用需求為主。以首購族來說,因國內少子化影響,因此客戶對於房屋需求不再走過去大坪數產品,首購客戶對房屋坪數需求變小,且走低總價、機能極大化趨勢,比方說集團將廚房與餐廳結合,客戶就不用再思考如何裝修,機能極大化將是未來房市走向。

推薦

對於整體市況,彭邵齡認為,買氣還是以北部為主,「本來想說高雄選上新市長,市場會不會有亮麗展現,但到目前為止並沒有特別感覺市場變好」,可能是因為到目前相關產業或房市政策還未提出,現在就看區域市場是否會有產業進駐效應,進而帶動房市交易。

國揚今年業績來自分回總銷約28億元的「忠孝大院」,以及總銷35億元「微笑時代」;「忠孝大院」預計6月底、7月初交屋,預售時已銷售逾三成,「微笑時代」則是成屋持續去化入帳。

國揚營運爆發期將在2020年,總計有三大案、合計近130億元新案入帳,包括總銷30億元「南方莊園」、70億元「國揚矽谷」、「翡翠森林三期」22億元,在三大新案完工加持下,國揚營運將更上一層樓。

房市 矽谷
A- A+

相關新聞

以房養老核貸額 挑戰200億大關2019-07-23
推展以房養老 銀行四處辦講座2019-07-22
以房養老 70歲阿公月領10萬2019-07-22
租賃熱潮 台中頂級商辦站穩千元大關2019-07-22
六都售屋天數出爐!新北賣最快 原因竟是這樣2019-07-23
購屋習慣兩極化 新屋、舊房各有擁護者2019-07-22
新莊塭仔圳 明年啟動重劃開發2019-07-22
住展評論:二重茂德廠辦案喊卡 證明工業地產沒那麼熱2019-07-22
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛2019-07-22
台北商辦租賃熱延燒 台中頂級商辦每坪站穩千元2019-07-22
灣區房價普遍走跌 金山除外2019-07-22
執行署拍賣豐原區兇宅 1、2樓建物第3拍底價425萬 2019-07-22
代銷龍頭海悅招收會員 祭出百萬購屋金圓夢計畫2019-07-22
危老建築轉接都更 營建署:不會取消面積限制2019-07-22
辦公室租賃延燒 台中商辦完工半年進駐五成2019-07-22
危老接軌都更取消最小面積限制? 營建署否認2019-07-22
租賃熱潮往南延燒 台中商辦租金也漲了2019-07-22
跨出天龍國 新北購屋省千萬2019-07-20
超級大案來了 南港亮起來2019-07-20
韓國瑜初選勝出 黃舒衛:對高雄房市有三種影響2019-07-20
套房寒冬 44%逾一年賣不掉2019-07-19
預售新成屋 買盤青睞2019-07-19
東奧軌道商機熱 選手村造鎮鑲金2019-07-19
減輕「無殼蝸牛」、新婚家庭負擔 彰化租金補貼放寬2019-07-19
北市店面均價跌破百萬 新北創2013年以來最低2019-07-19
世界不動產聯盟FIABCI拜會韓國瑜 與高雄建設技術交流2019-07-19
有夠難賣!北市逾半套房超過一年賣不掉2019-07-19
大選前掀看屋熱 網站點閱年增6成台中最夯2019-07-19
台中捷運明年底通車 這4站建商搶進推案2019-07-19
新建案點閱 台中北屯全台最熱2019-07-19
商辦新聚落 後市看好2019-07-18
投資客出手 預售屋熱賣2019-07-18

熱門文章

雙北這兩區 居民買房最痛苦 2019-07-22
以房養老 70歲阿公月領10萬2019-07-22
以房養老核貸額 挑戰200億大關2019-07-23
推展以房養老 銀行四處辦講座2019-07-22
購屋習慣兩極化 新屋、舊房各有擁護者2019-07-22
辦公室租賃延燒 台中商辦完工半年進駐五成2019-07-22
危老接軌都更取消最小面積限制? 營建署否認2019-07-22
新莊塭仔圳 明年啟動重劃開發2019-07-22
代銷龍頭海悅招收會員 祭出百萬購屋金圓夢計畫2019-07-22
六都售屋天數出爐!新北賣最快 原因竟是這樣2019-07-23
住展評論:二重茂德廠辦案喊卡 證明工業地產沒那麼熱2019-07-22

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

輸銀新南向

關注更多

留言


Top