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曾買兩戶送呂安妮 王文洋再砸3億買御之苑第7戶

2019-12-11 12:56經濟日報 記者游智文/即時報導

御之苑。 記者游智文/攝影
御之苑。 記者游智文/攝影
實價揭露,信義計劃區知名豪宅「御之苑」12樓戶交易,含三車位,總價約3.03億元,拆算車位每坪約175萬。比對買方資料,房仲推測該戶為宏仁集團總裁王文洋所購,以現金購買,總計王文洋已持有該社區7戶,握有四成以上產權。

御之苑位於信義計劃區松智路、松勤街口,樓高16層,屋齡17年,規劃單一坪數168坪。此一社區在2002年完工,王文洋很早就擁有多戶,2009年傳出以5億餘元買下4、5樓等兩戶,送給呂安妮。

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根據內政部最新實價揭露資訊,御之苑12樓戶,今年10月以總價為3.03億餘元交易、含三車位總坪數約208坪,扣除車位,拆算每坪單價約175萬元,為御之苑首次有實價揭露紀錄。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,御之苑曾經名列北市十大豪宅,先前房市景氣好時,市場認為御之苑擠入「200俱樂部」沒問題,行情在一坪200萬元,目前以175萬交易,和一旁贊泰花園相當,高於昇陽國寶,仍是一線豪宅。

郎美囡表示,近來信義區中古豪宅交易不少,御之苑附近的信義之星、冠德花園城堡、昇陽國寶都傳出交易,一旁的贊泰花園今年也交易兩筆,4樓單價143萬,7樓單價約170萬,中古豪宅高樓層的價格還是相對堅挺,但由於信義計畫區、大安區、松山區等豪宅推陳出新,中古豪宅交易單價要衝破200萬有難度。

豪宅 房市
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