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台北科技走廊最後版圖 士林科技園區土地交易夯

2019-09-19 16:12中央社 記者韋樞台北19日電

今年建商紛紛搶進土地,商仲調查,上市櫃企業今年前8月購買土地多達新台幣937億元,超過去年全年;其中台北市最後一塊科技園區的士林科技園區頗受青睞,今年有5筆交易,金額達91億元。

信義全球資產經理王維宏表示,內湖科技園區及南港軟體園區發展完善,帶動台北科技走廊交易發燒,成為大型企業獵樓熱區,不但吸引跨國企業進駐,內湖整棟交易比率也提高,南港辦公室更出現每坪百萬元交易。

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王維宏指出,由於內科及南軟可開發土地非常少,使得台北科技走廊最後一塊版圖的北投士林科技園區交易相當熱絡。今年已有4家建商插旗,包含華固、國泰、長虹、天賀建設等企業來搶地。

長虹建設持續布局廠辦市場,今年5月以7.9億元買下北士科專區土地,換算每坪單價157萬元,預計開發辦公大樓,長虹自去年起已連續購入6筆土地,5筆宣布開發辦公大樓;國泰建設在今年7月以5.8億元買下軟橋段住宅土地,簽訂合建分屋及買賣契約,今年累計買進2筆土地,分別在桃園及台北。

華固建設今年更大動作以總價30億元買下軟橋段49、53地號,其中一筆土地在去年先由新世貿資產以每坪155萬元取得,隔一年以每坪165萬元賣給華固建設,短短一年的時間土地每坪上漲10萬元。

華固 長虹 國泰
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