親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

日半導體大廠瑞薩可望19日復工 拚6月底正常出貨 17:00

德基水庫水量只剩4.8% 預測供水剩28天 17:09

1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來?

2021-03-02 12:03經濟日報 記者游智文/即時報導
房市

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

內政部最新資料顯示,今年1月出生人數僅9,601人,創統計以來首見單月新生兒不到一萬人,一月死亡人數16,332人,比出生多了6,731人,生不如死情況也在加速惡化。

住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示,此一數據令人訝異。今年1月出生的新生兒,約是去年3月左右懷胎,不少人認為,當時疫情嚴重,大家都減少出門,或改為在家上班,可能會有一波「疫情嬰兒潮」,沒想到新生兒人數反而大減。

推薦

她指出,少子化問題比想像更快,先前國發會原本預估2022年台灣人口才會負成長,但已提早到去年發生,現在來看,人口減少速度可能還在加快。

她表示,從日本經驗來看,人口減少並非全面性的崩盤,對於房市衝擊在於未來資源將會更為集中在都心區和成熟區域,偏鄉與近年大興土木建設卻未到位的新重劃區,可能成為第一波少子化的最大受害者。

根據內政部最新統計,1月台灣出生9601人,比上(12)月大減45%,較去年同期也少2900多人,減幅達23%。為民國83年統計以來,首見不到一萬人,之前生兒人數最少為去年5年,共12,235人。

1月死亡人數則是16,332人,為統計以來新高,較上月增加1124人。和出生人數比較,死亡人數比出生人數多出6731人。

學者張金鶚表示,出生人數急速下降,房價過高是主因之一,大家買不起、養不起,因此不敢生。政府若不認真面對高房價問題,人口減少速度會比想像來得更快。

他說,解決高房價必須多管齊下,囤房稅是其中之一。政府不願意積極實施囤房稅,原因令人不解,事實上囤房稅過去已有實施經驗,台北市的房價領先在2014年下半年慢慢下滑,再擴及至新北及全國的房價緩跌,這些也已經嚴謹學術研究評估,過去實施的確是有相當顯著成效。

徐佳馨則認為,出生率下降原因複雜,除房價外、生活環境的負面因素,托育政策搖擺,企業對育兒員工友善度仍須提升等等,都是民眾不想生的重要原因。

延伸閱讀

少子化成房市灰犀牛?專家:大家應改變投資思維
史上首見 元月新生兒不到萬人
年輕人不敢生?學者點出這些原因
台灣首度人口負成長 專家:與結婚率下降脫不了關係
驚!人口去年首見負成長 降至2,356萬人
房市
A- A+

相關新聞

房地合一稅2.0 立院三讀通過2021-04-10
內政部卡關? 新北「銀新未來城」招商期程延宕2021-04-11
屋主持有二到五年 可望讓利2021-04-10
打炒房下個戰場…修訂囤房稅2021-04-10
房地合一稅2.0將上路 投資客買盤恐縮手2021-04-09
雷虎科技在桃園與美國AE品牌共同舉辦國際遙控車競技2021-04-09
房地合一2.0將上路,逃命波來了?專家:房市量縮、價難跌!2021-04-09
搶搭投資客逃命潮 房仲:買房議價好時機2021-04-09
華視延攬陳雅琳任新聞台長 拚52台內容與收視2021-04-09
【專家之眼】彭淮南需為房地產飆漲負責嗎?2021-04-09
台南安平電梯透天 自備2千萬才能看2021-04-09
合法裝修變違法?這種最常見2021-04-09
住展評論:靠社宅救內湖交通 聰明人別講傻話啊!2021-04-09
房地合一2.0將引爆逃命潮 專家:房市回歸自用2021-04-09
立院通過房地合一2.0版 賴正鎰:房地產業最失望的一天2021-04-09
房地合一2.0通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天2021-04-09
房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看2021-04-09
政策有利自住 顏炳立:多房者不走必重傷2021-04-09
「新北都更麻吉網」開張 首波免費助四案媒合2021-04-09
房地合一2.0將實施 六大重點一次看懂2021-04-09
房地合一稅2.0版三讀 7月1日上路2021-04-09
房地合一2.0三讀7/1上路 2年內賣屋課重稅45%2021-04-09
7月1日前這種房子最有議價空間 專家教你怎麼殺價2021-04-09
確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅2021-04-09
無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋2021-04-09
鼓勵包租代管 房東減免擴大2021-04-09
北市住宅交易 近半屋齡30年2021-04-09
建商縮手 北台推案減三成2021-04-09
包租代管媒合升溫 3月首見突破千戶2021-04-09
全台十大富有里,一半在這!竹科家庭搶住竹北,想買房還得面試2021-04-09
房地合一稅2.0將上路 房仲:第2季議價空間變大2021-04-08
朝野打房快馬加鞭 立院明將三讀房地合一稅制2.0修法2021-04-08
社宅包租代管升溫 3月新增1,227戶創新高2021-04-08
東區門戶都更案 招商草案公開!2021-04-08
宜蘭縣空屋率僅次於金門 是「放者不用」還是「有空才用」?2021-04-08
建商避打炒房鋒芒 北台灣首季推案量季減逾3成2021-04-08
社宅包租代管加溫 3月破千戶創歷年新高2021-04-08
社宅包租代管加溫 3月增千戶創單月新高2021-04-08
環狀線板橋站土地開發案 預計年底招商2021-04-08
政府打房後遺症 Q1新建案推案量較上季嚇掉1100億元2021-04-08

熱門文章

台中北屯、大雅 房市交易熱區2021-04-11
北市房價高 居民加速「脫北」2021-04-11
鐵路地下化 高雄三民區買氣燒2021-04-11
海外置產王/東京灣岸住宅 投資亮點2021-04-11
地緣優勢、建設增添多元機能 桃園吸引雙北民眾置產2021-04-11

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!