親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

製造業減、服務業增 無薪假再升至549家、11,328人 11:20

中油在查德挖到石油 第一船原油運抵高雄大林廠 11:15

不願追價!永和指標都更宅標售 僅一人出手

2020-10-28 12:44經濟日報 記者游智文/即時報導

永和區都更宅勝開大地。圖/台灣房屋永和秀朗店提供
永和區都更宅勝開大地。圖/台灣房屋永和秀朗店提供

新北市府今(28)日標售永和都更宅「勝開大地」分回戶,共20筆,僅收到一封標單,由郭姓民眾以1,626萬元,溢價1.2%,標下23樓戶,面積共32.2坪,扣除車位後單價67.7萬,為社區近期成交新高,也是該社區次高價。

優美地產企研主任林哲緯表示,「勝開大地」是永和區第一批公辦都更宅,該案鄰近比漾廣場商圈,高樓層具水岸及公園視野,目前該社區每坪行情約56-64萬間,最高單價為頂樓戶29樓的68萬,低樓層則落在5字頭。

推薦

林哲緯表示,本次標售,底價扣除車位後,每坪約61-72萬,高於社區行情,標售結果顯示買方算盤打得仔細,不願追價。

台灣房屋永和秀朗特許加盟店店東陳建樺則指出,本次標售的戶別雖以高樓層為主,但部分看屋民眾反映仍會受環河高架橋的噪音影響,可能因此導致標售成績不盡理想;標脫的C6戶因是社區少有的高樓層低總價戶別,在開標前就頗被看好,結果也順利以高價出脫。

陳建樺表示,永和地區素地稀少,勝開大地面積大、戶數多相當少見,該社區周遭環繞永平國小、永平高中、頂溪國小及仁愛公園等公設,又有中和線與萬大線雙捷運機能,先前吸引許多中、永和的換屋族置產,此次標售雖受挫,但未來仍可期待。

林哲緯表示,公有房地第一次標售的底價,常會略高於市場行情,但一再流標物件,官方多會降價,有意撿便宜的民眾,可以將目標放在多次標售的物件。

A- A+

相關新聞

雙北小宅 中山、淡水最搶手2020-11-29
台中草屯建商 搶推案2020-11-29
高雄房價親民 獲青睞2020-11-29
海外置產王/吉隆坡蕉賴區房市 有潛利2020-11-29
興富發砸逾200億 穩坐獵地王2020-11-29
高雄房市亮點亞灣區 擁四大公共建設與輕軌2020-11-28
名人找個家/順豐速運董座王衛 買地蓋別墅2020-11-28
專家帶路/高雄亞灣區發展潛力大 海景最吸睛2020-11-28
大同本洲污水處理廠太陽光電獲金質獎 年減碳952公噸2020-11-27
新竹住哪裡好?好時價:這些地方機能最佳2020-11-26
聲寶啟動資產活化 土城林口案陸續完工2020-11-25
永和透天搶到沒貨 韓國街小巷平房也爆高價交易2020-11-25
跨年元旦疏運台鐵加開121班列車 12/3開訂2020-11-25
活絡北市東區 佛心房東免租金1年2020-11-25
網路口碑之星 麗寶樂園度假區、福容淡水漁碼店獲肯定2020-11-24
桃園以南精華地段尋屋 仍有不少1字頭選擇2020-11-24
蛋黃區也能買到低房價 北市千萬元內能置產2020-11-24
實價登錄揭露 北市蛋黃區房價仍有4字頭2020-11-24
六都市中心便宜社區揭露 大安區這棟四字頭2020-11-24
新竹中古屋轉手 獲利大2020-11-24
台中人愛開車 匝道周邊房價最高五年內漲23%2020-11-23
台中人愛開車 匝道周邊房價五年漲23%2020-11-23
水岸燙金?新竹最賺一條路最高賺1,627萬2020-11-23
鎖定國旅背包客 遠雄旗下新飯店首家插旗花蓮2020-11-22
高鐵晚間加開1列北上列車 全車自由座2020-11-22
台中億元級豪宅 交易熱2020-11-22
北台灣豪宅聚落 台北信義區最受青睞2020-11-22
高雄亞洲新灣區豪宅建案 展現動能2020-11-22
海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 有潛利2020-11-22
名人找個家/清大榮譽講座教授張金鶚 首重五核心2020-11-21
專家帶路/捷運三重周邊外縣市買家多 千萬元可入手2020-11-21
捷運三重周邊 潛力黑馬2020-11-21
科學園區成亮點 高雄橋頭新市鎮房價4年漲22%2020-11-20
新案熱呼呼、周邊中古屋同步漲 這區最明顯2020-11-20
高雄外圍透天驚驚漲 仁武均價破1,500萬2020-11-20
中科、水湳經貿園區加持「惠國沐微風」輕豪宅熱銷五成2020-11-19
「林口王」亞昕集團揮軍台中 2022年起每年推案百億2020-11-19
首宗聯開案!高捷市議會站基地 今公告招標2020-11-19
百萬俱樂部失寵 內湖第一豪宅碧湖畔創新低價2020-11-19
中捷利多!台中市這兩區每賣四間有一間捷運宅2020-11-19

熱門文章

房市熱 五大房仲交易增2020-12-01
打房風聲嚇不倒?11月房仲內部交易量年增34.5%2020-11-30
軌道經濟夯 高鐵台中招商案於月底招標2020-11-30
你要打房我先買起來?台中交易量衝59個月新高2020-12-01
明年起進入北市3站6處柴油車 未取得優級標章會被罰2020-12-01
2021房地產走勢 命理師:群魔亂舞的一年2020-12-01

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top