親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

土地主戰場轉至台中 商仲:漲勢驚人

2020-09-29 11:08經濟日報 記者游智文/即時報導

台中。圖/業者提供
台中。圖/業者提供

根據戴德梁行統計,第三季土地市場交易量638億元,雖中斷了連五單季破800億元之紀錄,但2020年累計前三季交易量仍輕易越過2,000億元大關,來到2,279億元。

戴德梁行不動產估價師事務所長楊長達表示,第四季目前尚無指標性土地標案之跡象,去年3,140億元的紀錄,今年恐難突破。儘管如此,2020年度之土地交易量仍篤定登上史上第二高。

推薦

楊長達表示,另一值得注意的是,土地價格飆漲,本季長虹買下的土城土地,一坪約65萬元,而在幾年前不過35萬至40萬之間,另外台中、台南也都有同樣情況,都是漲勢驚人。

第三季的土地主戰場轉移至台中,交易量170億元,已占全台總交易量三成 ,地價則持續創新高。

興富發建設繼今年二月以每坪323萬元標得達新工業位於台中七期之新四土地後,本季又以每坪350萬元之單價購入鄰近的角地,再度刷新台中七期之土地交易單價紀錄。

總太建設以每坪235萬元買下水湳經貿園區容積率500%之文商區土地,同樣創下水湳經貿園區之地價新高。

戴德梁行分析,對照中悅建設在本季以每坪255萬元買下市政北七路、聯聚中庸對側容積率480%的新七土地,可以看出總太建設在水湳經貿園區推案目標擬直追台中新市鎮中心房價之旺盛企圖心。

戴德梁行指出,台北市政府於1994年搬遷至信義計劃區,成為帶動區內政經、商業、住宅發展之超級引擎,20年間造就了現今之蓬勃樣貌。台中市政府則於2010年搬遷至台中七期,借鏡信義計劃區的發展模式,台中七期具有未來黃金十年的契機。

興富發 長虹
A- A+

相關新聞

新房東收益率 上看3.5%2020-10-24
南科加持 台南房市熱2020-10-24
台中後站商圈 交投熱2020-10-24
北市月租20萬元以上豪宅13筆 信義富邦國際館成租金王2020-10-23
前三季上市櫃建商六都獵地 台中交易金額竟超車台北2020-10-23
國壽買下廣豐新天地 租金收益率上看3.5%2020-10-23
所得財富分配不均 朱敬一:房地產是重要因素2020-10-23
新北都更106專案 首案火速通過僅 20天!2020-10-23
加速危老重建 租金與房價紛漲2020-10-23
建商積極獵地 台中前3季287億元居六都之冠2020-10-23
迎接2021 張學舜:台北101跨年煙火如期施放2020-10-23
新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元2020-10-23
霜降秋意濃 北台灣多處氣溫不到17度2020-10-23
紓困落幕 10月新增房貸利率看升2020-10-23
建商解析三大力量 催動房市買氣攀升2020-10-23
北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多2020-10-23
新加坡人多地少,但為何沒人炒房也沒房奴?2020-10-22
亞洲新灣區超規格 高雄「和陸寓邸」驚艷登場2020-10-22
「房子好好的為什麼要打?」央行十年房市管制啟示錄2020-10-22
買房注意! 內政部揭預售屋5大陷阱2020-10-22
南港轉運BOT案 最優申請人評定新光人壽2020-10-22
豐興前3季每股賺3.29元 看好台商回流建廠需求2020-10-22
22日晚至23日 北北基宜防大雨2020-10-22
防範複合式災害 國泰產險辦企業損防研討會2020-10-22
後疫情時代 北台灣誰炒房最兇?2020-10-22
北台灣新建案第3季價格續揚 新北桃園漲幅大2020-10-22
北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成2020-10-22
台中房市熱 聯聚新案吸睛2020-10-22
「理仁柏舍」地段搶手 原因是達新起家厝2020-10-22
柯文哲鬆口大巨蛋明年底完工 遠雄:全案已復工2020-10-21
境外商砸4.3億元買潤泰敦峰 成交單價創區域新高2020-10-21
房仲:憂政府干預房價成長有限 賣方售屋意願升2020-10-21
北市東區店面出現租車業者 原來房東是這考量2020-10-21
買預售屋別輕忽!內政部揭五大陷阱2020-10-21
住展評論:基隆輕軌升級捷運 關鍵癥結仍未解2020-10-21
合庫拍賣遠航債權 館前路房產溢價近四成賣出2020-10-21
公家版房市指標 國發會規劃房地產景氣對策信號2020-10-21
打房時機已到? 龔明鑫:要先釐清是否為全面現象2020-10-21
何時是政府打房時機?龔明鑫揭觀察關鍵2020-10-21
資金氾濫豪宅卻滯銷 有錢人想得跟你不一樣 2020-10-21

熱門文章

台中房市火熱 三區最搶手2020-10-25
高雄房市 三民區大受青睞2020-10-25
海外置產王/大馬依斯干達 投資新亮點2020-10-25
台北豪宅、老屋 買氣旺2020-10-25

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top