親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

會員專屬/大陸經濟迅速復甦 也應感謝Fed 14:30

投資大軍出籠掃房 北台待售建案一季少81個

2020-09-24 10:59經濟日報 記者游智文/即時報導

據住展雜誌統計,北台灣今年Q3季銷售中新成屋、預售屋建案數量為1,439個,較上季大減81個,創下2013年以來單季減少建案量數最多的紀錄。與去年同期相比,也減少61個。

住展雜誌研發長何世昌表示,自5月疫情趨緩後,因低利、資金氾濫,房市出現新一波購屋熱,買方積極進場,新建案完銷的速度加快,銷售中建案數量快速降低。

推薦

北台灣三都當中,以新北市銷售中建案數量減少最多,較上季少了31個,季減幅約7.3%。其次為桃園市,Q3建案數量降至374個,比上一季減少28個,季減幅約7%。

何世昌指出,台北人口大量外移,今年來淨移出3萬餘人,「脫北者」大舉湧進新北、桃園。除了這類輕移民的剛性需求買盤挹注外,還有口袋較深的台北投資客強勢進場,使新北與桃園兩都的建案完銷速度加快,銷售中建案數因此減少。

台北市Q3銷售中的建案數量仍有218個,只比上一季少掉3個。台北市近期市況雖然表現不錯,但因今年供給規模實在太大,創下近十年新高量,以致於建案減少的數量略遜於新北與桃園。

台北市銷售中建案數量最多的行政區,前三名依序為北投(30個)、中正(26個)、中山(25個)。北投區今年新開出的建案普遍順銷,但問題是還是有不少陳年舊案依然動不了,這些舊案似乎沒占到景氣復甦的光。

何世昌指出,今年國內房地產景氣上升力道超乎預期,買方考慮期縮短、出手意願快速上升,許多建案在短時間內就賣光。不過觀察熱銷案,房市已由剛需盤漸漸轉為投資盤,熱銷案大多是投資性質較高的預售屋,自住性質較高的新成屋案銷售緩慢。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
資料來源/住展雜誌
資料來源/住展雜誌

預售屋 房市
A- A+

相關新聞

人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸2020-10-20
預售屋契約陷阱多 這兩項違規最常見2020-10-20
預售契約有這些陷阱 消保處籲消費者簽約買屋宜三思2020-10-20
水湳園區招商7年無成?經發局:壽險百貨飯店表興趣2020-10-20
房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點2020-10-20
房市需求擴張 買氣由南向北升溫2020-10-20
財長談打房 會整體考量2020-10-20
五都購屋總價飆升 台中漲五成2020-10-20
大陸建設明年推案火力瞄準台中 總銷逾120億元2020-10-19
都會區近7年購屋總價走升 台中市漲幅49%居冠2020-10-19
農地變建地廣告 竹縣消保官:誇大不實2020-10-19
台中富人區三大名校保值抗跌 大墩、大新、黎明受矚目2020-10-19
買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆2020-10-19
現在是否為打房時機?財長蘇建榮:政府一體2020-10-19
中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市2020-10-19
中鴻變身超級資產股 台南房地產「地多價揚」2020-10-19
黎智英大安區豪宅出租 221坪租金25萬元2020-10-19
內政部射三箭 拚危老、都更2020-10-18
看屋回籠客湧現 房市加溫2020-10-17
低利房貸…吸引自住客歸隊2020-10-17
遞延買盤歸隊 近半民眾有購屋計畫超過一年2020-10-16
後疫情時代房地產誰在買?市調:看屋逾一年回籠客2020-10-16
蛋白區何能翻身?魔鬼藏在細節裡!原因有這幾點2020-10-16
住展評論:央行再拋調控 喊話成份居多2020-10-16
杜絕吸毒駕駛 北市客運司機尿檢要100%2020-10-16
北市公辦都更2.0專案 士林松柏大樓搶頭香掛件2020-10-16
新北捷運線指數上漲 達近4年高點2020-10-16
竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法2020-10-16
北台推案量衝高2020-10-16
楊金龍談打房 不是適當時機2020-10-16
板橋江翠重劃區新案驚驚漲 信義「嘉品」 已開價6字頭2020-10-15
住展評論:城鄉發展榮枯 繫乎交通建設2020-10-15
夯!桃市不動產買賣登記案量 增幅達20.7%2020-10-15
疫情後房價「漲」聲響起 北大特區住宅價格指數創新高2020-10-15
住展:買氣穩 北台灣全年推案量有望寫史上次高2020-10-15
楊金龍:「關切」九成房貸 認為打房時機未到2020-10-15
購物台也能賣房!東森購物台攜遠雄 預約賞屋達成率96%2020-10-15
搶買氣、建商報復性推案 今年北台灣推案量上看1.27兆2020-10-15
報復性推案!北台案量估破1.2兆、史上第二大2020-10-15
爆冷!國產署標售31戶僅12戶脫標、沒人追價2020-10-15

熱門文章

五都購屋總價飆升 台中漲五成2020-10-20
人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸2020-10-20
房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點2020-10-20
台中富人區三大名校保值抗跌 大墩、大新、黎明受矚目2020-10-19
財長談打房 會整體考量2020-10-20
汐東線先推有譜 房仲:屋主鬆了一口氣2020-10-20
大陸建設明年推案火力瞄準台中 總銷逾120億元2020-10-19
房市需求擴張 買氣由南向北升溫2020-10-20
農地變建地廣告 竹縣消保官:誇大不實2020-10-19
預售屋契約陷阱多 這兩項違規最常見2020-10-20

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top