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豪宅買賣 掀現金交易潮

2020-07-09 02:48經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

豪宅市場不畏疫情,近期還頻傳現金買樓交易。統計實價登錄資料顯示,3月央行降息以來...
豪宅市場不畏疫情,近期還頻傳現金買樓交易。統計實價登錄資料顯示,3月央行降息以來,累計已有七筆豪宅交易以現金購屋。記者趙容萱/攝影
豪宅市場不畏疫情,近期還頻傳現金買樓交易。統計實價登錄資料顯示,3月央行降息以來,累計已有七筆豪宅交易以現金購屋,包括「太子華威」、「信義冠德」、「信義遠見」、「富邦777」以及「帝景水花園」等,合計購屋金額來到11.56億元。

房仲業者認為,買豪宅不貸款的現象,下半年應會持續發生。

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最新實價登錄揭露,士林高價宅「太子華威」有兩筆新交易紀錄,分別是2樓戶與11樓戶,成交總價落在9,935萬元及1.08億元。值得一提的是,兩者謄本資料皆無貸款記錄,買方分別為元資博公司、精米圖公司,兩公司代表人皆為林顯東,推測為國內石化業大咖長春集團二代所購置,唯此訊息尚未獲得證實。

朱崙街的高價宅「至真」3樓戶,近期也由自然人以總價8,400萬元買下,同樣也是無貸款紀錄,再度凸顯市場現金充沛,富豪豪氣無極限。

雖然今年3月疫情轉趨嚴峻,但降息後市場上資金流入不動產,統計今年實價登錄資料發現,包括豪宅「信義冠德」、「信義遠見」、「富邦777」以及「帝景水花園」等,都傳出現金購屋等交易。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,今年國內不少豪宅交易皆無貸款紀錄,並非有錢人購屋任性,而是因全球央行降息,整體市場幾乎逐漸進入負利率時代,且在美中貿易戰及疫情影響下,不僅加速台商回流,本土中小企業主手中資金也滿滿,而不動產又相對長期穩定與保值,高資產族才會「錢進豪宅」。

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