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「華固名鑄」實價再揭露 台塑王家購4戶

2019-10-14 20:15經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

據最新實價揭露,台北市松山區敦化北路豪宅「華固名鑄」又有數筆交易,其中21樓兩戶、4樓2戶經謄本比對後,應同為台塑王永在家族購置,21樓2戶總價都是2億9,775萬,單價216.17萬,4樓2戶總價都是2億8,497萬,單價205.83萬,與先前揭露的2戶合計,目前登錄的6戶總計17.5億,均未貸款。

自由時報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「華固名鑄」位於敦北林蔭大道,擁明星學區與小巨蛋生活圈,為「文華苑」後北松山另一指標豪宅,社區行情具200萬實力。除了知名高資產族群砸重金入住外,也有居住於民生社區的隱形富豪因地緣關係而購置該社區,敦北生活圈已成為高資產族群豪宅的另一聚落。

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陳炳辰分析,豪宅常見企業老闆一次買多戶狀況,該類社區通常具豪宅地段、高知名度、一線物件等3大要素,比方信義計劃區、天母、大直、大安森林公園等區域,或是「帝寶」、「西華富邦」、「信義富邦」該類知名豪宅,不僅居住舒適度佳,隱密安全性高,又有豪宅建材規劃,再加上豪宅聚集彰顯身分,若長期持有,或是在房價盤整期購入,又享未來獲利的投資價值,高資產族群長期定居該處後,自然會下手多戶。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

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