親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

北市東區捷運流量大減500萬人次 這兩大商圈也沒落了

2019-04-23 10:58經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

北市東區商圈關店潮引發各界關注,房仲統計台北市十大商圈主要出入捷運站進出人次,和五年前相比,東區商圈、士林夜市、晴光商圈均減少,東區年減約7%、近500萬人次最多。

其他七個商圈捷運流量都增加,南港車站商圈增加近九成最多,饒河夜市增加29%第二,台北101站增加26%第三。

推薦

資料來源/永慶房屋
資料來源/永慶房屋

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,人潮即錢潮,人潮增加,商圈熱絡,店面看好;相反的,人潮減少,代表商圈吸引力不再,必須重新定位,找出特色,才能讓商圈免於一步步走向衰敗。

永慶房屋根據捷運公司資料,針對饒河夜市、寧夏夜市、士林夜市、南西商圈、信義商圈、南港車站商圈、西門商圈、永康商圈、晴光商圈以及東區商圈等十大商圈,主要出入捷運站進出人進行統計。

和2014年相比,南港車站商圈所在的南港站進出人次從664萬增加到1257萬,大增89%,增幅最大,饒河夜市松山站增加390萬人次,增幅29%排名第二,台北101站增加480萬人次至2,300多萬,增幅26%排名第三。

謝志傑表示,南港車站商圈在潤泰CITYLINK與南港環球購物中心陸續開幕後,結合辦公室、飯店、商場、影城與停車場,立體化、複合式的經營模式,為南港帶來大量就業機會與人潮,讓商圈熱度快速升溫,近五年人潮大增近600萬人次。

增幅第二的饒河夜市商圈松山站,區域除了有夜市,另有CITYLINK進駐,多了餐廳、複合式書店,吸引不少觀光客造訪。

增幅第三的信義商圈台北101站,為全世界密度最高的百貨商圈,各百貨用空橋串連成面,不定時舉辦活動、更換主題、風格,讓消費者有新鮮感,吸引消費者前往,各家百貨採分眾經濟,也創造多贏。

謝志傑表示,台北市十大商圈來說,大致可分為夜市、百貨商場與街邊店平面商圈三類,觀察捷運站進出站人次的變化可以發現,百貨商場商圈近年來鄰近捷運站進出站人次均呈現正成長,街邊店商圈,在網路購物與百貨商場的夾殺下,除了西門町和永康商圈因特色鮮明,人潮持續增加外,東區商圈、士林夜市、晴光商圈均減少。

網路購物
A- A+

相關新聞

房市回溫 銀行新增房貸爆量2019-08-23
房市三利多簇擁 點火需求2019-08-23
北市重提不動產持有稅2019-08-23
徵不動產持有稅 四都態度開放、台南反對2019-08-23
北市提合併課房地持有稅 大安區老屋一年恐繳35萬元?2019-08-22
五大銀行7月新承做房貸勁揚 衝至逾3年半新高2019-08-22
中信房屋明年拚300家店 總經理張世宗要讓店東夥伴感動2019-08-22
美中貿易戰開打 去年工業地產交易破800億、四年增66%2019-08-22
住展評論:企業盲目嚴守低薪 房市將無光明未來2019-08-22
大安區最便宜豪宅 雙薪家庭不吃喝1年買不起1坪2019-08-22
高市府公告Q3開發區土地標售 中都重劃區精華地吸睛2019-08-22
大安區最便宜豪宅 雙薪家庭整年不吃不喝買不到1坪2019-08-22
商仲:近10年北部工業地產夯 未來去化更耗時2019-08-22
天龍國中的天龍區 大安區億元豪宅密度高2019-08-22
加速劃定更新地區 新北市:降低整合門檻2019-08-22
北市建議房屋標準單價修訂為兩年評一次 政院:再研議2019-08-22
數字科技培育小金雞 旗下汽車網搶新車市場2019-08-22
天龍區六成建案是豪宅 一般家庭全年收入買不到1坪2019-08-22
商仲:都更條例修法 三大面向助都市更新2019-08-21
北市房屋新低價!北投「溫泉路」住宅成交單價下看20萬2019-08-21
代拆條款生效!延宕30年 五股西雲路海砂屋今拆除2019-08-21
住展評論:建物快篩沒配套 花大錢恐難見成效2019-08-21
捷運小宅不到5字頭 台北橋站標售賣出一半2019-08-21
台灣最強法拉利收藏家出手 潤泰敦仁12樓每坪221萬拍出2019-08-21
捷運小宅6字頭降至4字頭 兩次標售賣掉一半2019-08-21
冠德美麗台北每坪48.7萬標脫 價格較高點61萬跌二成2019-08-21
危機入市贏家 豪宅成交價新低也賺千萬2019-08-21
新北攜手寶可夢 10/3日起4天抓好抓滿2019-08-21
大安區名宅三拍脫標 專家卻看出這件事2019-08-21
危機入市大贏家 這社區成交價創新低也賺千萬 2019-08-21
台灣登山旅遊推向國際 跨部會合作行銷2019-08-21
不畏女裝大蕭條 英利生集團逆勢一口氣開7家店2019-08-21
板橋浮洲人口增長 新北市推三大周邊基礎建設2019-08-20
多數知名重畫區 點燈率已逾5成2019-08-20
今年已67億 廠房買氣大增4成2019-08-20
重畫區空屋多?官方數據淡海入住率逾七成、林口近九成2019-08-20
雙北今年十大熱門購屋路段 這條路房價1字頭入榜2019-08-20
殯儀館是房價殺手?大台北這間周邊房價兩年漲一成 2019-08-20
住都中心推都更 壽險可參與2019-08-20
明年公辦都更兩大案 會更吸睛2019-08-20

熱門文章

天龍區六成建案是豪宅 一般家庭全年收入買不到1坪2019-08-22
捷運聯開宅物稀為貴?張金鶚:已供需失衡2019-08-22
大安區最便宜豪宅 雙薪家庭整年不吃不喝買不到1坪2019-08-22
北市提合併課房地持有稅 大安區老屋一年恐繳35萬元?2019-08-22
高雄老字號華王飯店 驚傳將停業 2019-08-22
加速劃定更新地區 新北市:降低整合門檻2019-08-22
北市豪宅建案 大安區最多2019-08-23
房市回溫 銀行新增房貸爆量2019-08-23
北市建議房屋標準單價修訂為兩年評一次 政院:再研議2019-08-22
打破院所框限 中山大學首創碩博士雙主修新制2019-08-22
北市重提不動產持有稅2019-08-23
台中市單元12看俏 鉅虹「HOKl」熱銷開畫展2019-08-22
房市三利多簇擁 點火需求2019-08-23
高市府公告Q3開發區土地標售 中都重劃區精華地吸睛2019-08-22
徵不動產持有稅 四都態度開放、台南反對2019-08-23
美中貿易戰開打 去年工業地產交易破800億、四年增66%2019-08-22
住展評論:企業盲目嚴守低薪 房市將無光明未來2019-08-22
下半年指標豪宅新案 有亮點2019-08-22

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top