親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

招手台商 茂德推450億元廠辦

2019-02-12 00:18經濟日報 記者陳美玲/台北報導

茂德450億元廠辦已掛上看板準備招商。 記者陳美玲/攝影
茂德450億元廠辦已掛上看板準備招商。 記者陳美玲/攝影

味全三重新燕舊廠土地去年賣給國內指標建商茂德機構總裁張高祥,據悉,該案看好台商回流商機,已在春節期間啟動潛銷,且案名暫定為「EBC東森電視商貿中心」,總銷金額高達450億元、創下全台廠辦推案金額新高紀錄。

去年茂德機構一口氣砸下約130億元買下頂率開發股權、味全三重新燕廠土地以及周邊逾千坪地。

推薦

負責代理銷售的甲山林廣告暨愛山林建設總經理張境在昨(11)日證實,該案確實在農曆春節期間進入潛銷期,目前案址已豎立廣告看板,預計今年中正式開案,案名暫定為「EBC東森電視商貿中心」,惟每坪銷售單價尚未定案。

經濟日報提供
經濟日報提供
截至目前為止,國內最大廠辦推案為遠雄集團在新北市汐止的「U-TOWN一期」,總銷金額達300億元。今年「EBC東森電視商貿中心」正式啟動銷售,由於該案總銷高達450億元,將創下全台廠辦推案金額新高紀錄。

張境在強調,全案將以商貿中心為規劃,包含東森電視台總部均將設立於此。新案將以商辦、廠辦為銷售主力,單層最小單位80坪,總銷售坪數約12萬坪,目前傾向以整棟優先銷售目標,其次為單層銷售。鎖定春節期間進行潛銷,主要是鎖定回台過節台商客戶,目前已有買方洽談中。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,三重新燕土地周邊原本就是工業區土地,區域對廠辦、商辦需求不錯,若是以廠辦開發規劃,全案有其銷售利基點,但如果是以住宅開發案規劃,周邊居住環境不佳,價格難有突破;目前三重新燕土地周邊廠辦、商辦行情約在每坪3字頭,住宅則是每坪4字頭。

「EBC東森電視商貿中心」面積約達1.71萬坪,不僅位於新北市三重區重新路、光復路口,且在捷運先嗇宮站出口,是雙北市少見的大面積土地;該地原屬於味全所有,1998年轉手賣給新燕,不料新燕發生財務危機,該地淪為法拍,味全又再以101.68億元標回,並在2010年12月將該案賣給集團旗下頂率開發。

延伸閱讀 》

商辦熱潮 吹向新北

味全 商辦 春節
A- A+

相關新聞

小宅市場熱 爆出十大亂象2019-09-22
魔術空間 模糊居住需求2019-09-22
林口豪宅慘跌 2個月11戶認賠殺出2019-09-23
台銀圓山都更招商 有變數2019-09-22
信義兒福案 月底接棒上場2019-09-22
京華城四度標售 拚脫標2019-09-22
法人:房市三溫暖 北冷中南熱2019-09-21
不動產布局 瞄準軌道經濟2019-09-21
達麗大投資 北高雄蓋商場2019-09-21
鬼月效應 五大銀行8月新承做房貸金額大減2019-09-23
台中豪宅新高價!寶輝「秋紅谷」單坪逼近百萬大關2019-09-23
零賠售豪宅破功!法拍業分析這原因讓屋主賠了千萬元2019-09-23
不撐了!林口這社區近二月11戶認賠殺出2019-09-23
包租代管第2期10月上路 擴大補助達2萬戶2019-09-22
新北工業區地價 五股最高2019-09-21
簡化行政程序 非山坡地開發申請更簡便2019-09-21
中悅建設推「悅生活」 成立VIP藝術會館2019-09-21
耐震篩檢預計明年完成 營建署祭出耐震補強補助2019-09-20
住展評論:貪圖一時之便 三贏徒步區淪三輸2019-09-20
北市精華區老透天 土地開發效應高2019-09-20
北市大安豪宅新交易 呈兩樣情2019-09-20
台日團隊攜手 打造竹市新總圖2019-09-20
宜進包租公當上癮 再砸5.4億元取得內湖不動產出租2019-09-20
住展評論:都更改建尚推動困難 補強談何容易?2019-09-20
住展評論:不動產放款認定續鬆綁 危機若爆萬劫不復?2019-09-20
高雄928檔 預售小宅為主流2019-09-20
網購興起 北市店面銷售轉冷2019-09-20
豪宅回溫?屋主拋售變惜售2019-09-20
1-7月核發建照面積高雄年增0.2% 其餘五都雙位數成長2019-09-20
九二一強震20周年 新北危老重建案破百2019-09-20
颱風塔巴外圍環流影響 新竹以北6縣市防大雨豪雨2019-09-20
豪宅變盤? 屋主心轉硬、待售量減三成2019-09-20
台中建商打里摺 竹北首發「榆二」掀新建築文化2019-09-20
國際機場產業發展協會成立 力拚機場經濟學2019-09-19
鄉林青島別墅賣出20戶 入帳逾25.3億挹注營收2019-09-19
青島別墅狂銷20戶、逾25億入袋 鄉林股價卻未同步反映2019-09-19
楊金龍聽到豪宅售價嚇一跳 重申對房市2立場2019-09-19
陶朱隱園一坪600萬元 楊金龍:怎麼可能2019-09-19
陶朱隱園一坪開價600萬 央行總裁:有可能嗎?2019-09-19
國產南港都更案獲准 估2021年取得建照2019-09-19

熱門文章

不撐了!林口這社區近二月11戶認賠殺出2019-09-23
小宅市場熱 爆出十大亂象2019-09-22
零賠售豪宅破功!法拍業分析這原因讓屋主賠了千萬元2019-09-23
台銀圓山都更招商 有變數2019-09-22
信義兒福案 月底接棒上場2019-09-22
魔術空間 模糊居住需求2019-09-22

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top