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房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

2021-05-07 19:12經濟日報 記者陳美君/台北即時報導

中央銀行。本報資料照片
中央銀行。本報資料照片

銀行房貸流血殺價風氣再起,中央銀行今(7)日找來36家本國銀行「喝咖啡」,督促銀行辦理不動產抵押貸款業務應遵循相關規定辦理。

央行自今年1月起陸續對銀行進行專案金檢,透過督促銀行落實法規遵循,以強化管制措施執行成效,央行表示,經查大部分銀行合於央行管制規定,但仍有部分銀行辦理不動產抵押貸款業務尚有缺失情形,央行促請各銀行確實檢討改善並建立內控制度及作業程序,落實相關規範。

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央行強調,銀行辦理不動產抵押貸款業務應落實風險定價原則,勿削價競爭。

央行指出,部分銀行辦理不動產抵押貸款,有未符合風險定價原則之情形,放款利率偏離市場水準,不利授信風險控管。

為維持市場競爭秩序並健全銀行業務經營,央行籲請銀行依「銀行法」及「中華民國銀行公會會員授信準則」規定,訂定合理放款定價,對授信風險較高之貸款實施差別定價;並應督促銀行審核部門確實遵守自訂之利率定價規範。

未來央行除持續關注不動產貸款及房地產市場發展情形,並檢視管制措施之執行成效外,將適時檢討調整選擇性信用管制措施內容,以維持金融穩定。

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