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囤房稅四大版本 引發朝野攻防

2021-03-09 01:45經濟日報 記者鄭鴻達、翁至威/台北報導
曾銘宗
  • 囤房
  • 房地合一

行政院正研議提出「房地合一稅」、「健全房屋稅」(囤房稅)修法草案。在房地合一稅部分,行政院傾向兩年內45%、超過二年至五年35%的方案;國民黨立委曾銘宗版本則主張兩年內45%、超過二年至四年內35%。

由於曾銘宗本會期也擔任財委會召委,而曾銘宗就房地合一稅針對「短期持有」的定義為「四年」,比政院版的「五年」稍微寬鬆一點,預料朝野將會有一波攻防。 針對「房地合一稅」方面,在野黨目前已知有國民黨團立委曾銘宗、賴士葆提出的修法版本。

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在囤房稅部分,國民黨團曾銘宗版本,是將非自用住宅稅率上限從3.6%提高至5%、持有四戶以上稅率不低於5%,並以全國家庭總歸戶資料,認定持有戶數。

民眾黨版本取消自住三戶優惠,不區分自住或非自住,改採家戶持有全國戶數採累進稅率課徵囤房稅,稅率依持有戶數最高至4.8%。

時代力量版本將全國單一自住稅率調降為1%,第二至第九戶稅率漸增,十戶以上為6%至10%;針對「非住非營非用」者,定義為「囤房行為 」,稅率調高至5%至8%。

由於房屋稅屬於地方稅,財部也認為不宜在房屋稅條例中直接依戶數訂定差別稅率,若要修法,傾向檢討調高非自住住家稅率天花板,例如將現行最高3.6%提高至4.8%,可能是選項之一。

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不增修囤房稅 三考量
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曾銘宗 囤房 房地合一
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