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台積電飆上670元後為什麼重挫?專家揭2因素 20:32

行政院宣示五面向打炒房 房市名嘴:只是在做表面

2020-12-03 17:30經濟日報 記者游智文/即時報導
房市
  • 預售屋
  • 實價登錄

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

行政院今天推出多項打炒房措施,市場反應不一,房市名嘴Sway以「好弱好鳥」形容,認為行政院這樣的宣示,只是做做表面文章,拿本來該做的事來當作新的宣示。他認為重點在執行,不只要嚴格,執行速度也應比照查核牛肉麵,或查屏東豬農水表。

近期房價急速飆升,引發各界關注炒房。行政院長蘇貞昌今天宣示房屋不該成為被炒作的商品,提出五大面向多項措施打炒房,包含強力稽查紅單交易、推實價登錄2.0修法、杜絕有心人透過私設公司或切割小坪數規避稅負、督促銀行就非自用投資者以及建商新建住宅申辦貸款,採差別或審慎授信,以及廣建社宅、擴增包租代管等。

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Sway認為如此宣示,只是做做表面文章,如果真要打擊炒房,政府就該更改稅率,比如拉高囤房稅,持有第四戶就讓持有的房屋及土地的稅率通通拉到40%,比照所得稅,這麼高的稅,炒房客要轉嫁到消費者就很難。

房地合一稅率也該改,再加三倍,政府可以多賺稅金,蓋捷運或高鐵也才有錢。

另外,政府應該讓消保官可以罰更重,之前查新竹炒樓只罰120萬,真是笑死大家,賺那麼多也才罰那一點點,黑心投資客作夢都在笑政府呆。如果可以罰個3億,且建商也要同樣罰個3億,比較有效。

Sway表示,政府也該認真蓋社宅,每次選舉都說要多少有多少,後來都跳票,還有更惡劣的把土地賣給建商的,這些人應該都要歸在「查核」,誰敢亂喊,誰就下台關三年。

最後,政府應該強制規定預售屋交易即刻登記,並且成立專人來抓實登作假,把那些敗壞房市的人,通通關三年。

房市 預售屋 實價登錄
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