親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

政院打炒房 祭出九方案

2020-12-03 03:41經濟日報 記者程士華、翁至威、鄭鴻達/台北報導
預售屋
  • 國發會
  • 房地產
  • 行政院

本報資料照片
本報資料照片

行政院打炒房動起來,國發會今(3)日將於行政院會報告「健全房地產市場九方案」,整合內政部、央行、金管會、財政部等部會,提出整合不動產金融與政策市場等面向指標、強化預售屋稽查、加速實價登錄修法、加強查核不動產交易所得等。

行政院表示,在國內經濟表現不錯的情況下,最近投資回台,會帶動國內房地產景氣熱絡,但社會大眾也擔心,熱錢回台是否也會帶動炒房,因此將於今日院會提出「健全房地產市場方案」,由國發會綜整內政部、央行、金管會、財政部的具體作為。

推薦

這九大方案包括,第一、必須整合不動產金融、政策、市場等面向指標,健全不動產市場診斷體系,才能掌握市場發展與動向。第二、強化預售屋稽查,包括成立跨部會預售屋聯合管理小組,以及聯合稽查建管、稅捐等。

第三、加速實價登錄修法;第四、加強查核不動產交易所得,建立內政部與財政部通報機制,透過查稅與資金流向,加強稽查預售屋與紅單交易所得。

國發會表示,再者,必須減少個人利用不動產規避稅負的空間,因此包含第五、防杜個人藉由公司規避不動產稅負;第六、修正住家房屋現值免徵標準,避免透過分割房屋規避稅負。

國發會表示,另外,也必須防止房市資金氾濫,所以包含第七、適時採行選擇性信用管制;第八、控管銀行授信風險;第九、強化不動產業務風險管理與金融檢查。國發會表示,「健全房地產市場方案」將提出短期立即實施可行的作為,以及中長期的方案。

為管理預售屋紅單交易亂象,財政部長蘇建榮昨日於立法院表示,財政部朝國稅局稽查及加強綜所稅查核因應,其中國稅局12月開始已啟動三大打炒房專案查核,包括個人不動產、個人投資公司以及境外資金回台運用,全面抑制炒房。

賦稅署署長許慈美昨日表示,國稅局共有三大專案計畫,是針對個人不動產相關所得專案查核計畫,不限於預售屋,包括各種不動產交易所得,甚至租賃所得等,都會列為查核範圍。

第二是營利事業不動產交易專案查核計畫,主要鎖定個人利用投資公司炒房,以規避個人房地合一重稅;第三則是針對境外資金專法的5%自由運動資金追蹤控管計畫,對於藉專法匯回資金,若投入房市,國稅局也將追回稅款。

許慈美表示,不只是針對今年內交易,只要是還在核課期間,國稅局都可以查核。她強調,政府跨部會合作,是希望抑制特定區域房價不正常上漲情形,促使房市健全。

延伸閱讀

打炒房部隊 成形
預售屋 國發會 房地產 行政院
A- A+

相關新聞

商用不動產交易熱 成交達123億2021-01-24
土地買賣失色 大減76%2021-01-24
五大銀新增房貸 衝680億2021-01-23
海悅蟬聯代銷一哥2021-01-23
南科管理局新任局長蘇振綱上任 盼解決廠商痛點2021-01-22
住展評論:多金銀髮族逆勢大投資 推升房市價量2021-01-22
台南二空新村都更案 2022開工2021-01-22
23日水氣減少 下半天東北季風報到北台轉涼2021-01-22
北市大樓華廈房價全台最貴 竹科助攻新竹奪第3高2021-01-22
2020年房市10大代銷出爐 冠亞軍皆破千億元2021-01-22
一戶抵屏東縣七戶!北市有電梯房產近3000萬元2021-01-22
代銷搶爭中南部房市 兩大黑馬擠進十大代銷榜2021-01-22
超越四都!新竹大樓房價全台第三高2021-01-22
皇翔勝出!砸約130億元拿下敦南SOGO2021-01-22
中捷助攻身價漲 台中1字頭房價區再少兩區2021-01-22
2020全台十大代銷 海悅稱霸、三黑馬竄出2021-01-22
實價登錄再修法 真房價何時現形?2021-01-21
理財專家開講 阮慕驊:房價上漲持續到2023年2021-01-21
「房地產美好年代的開始」 甲桂林首季八案搶市2021-01-21
北市人口外逃房價為何不跌?一張表讓人秒懂2021-01-21
租不掉還加價租?專家:東區房東口袋有夠深2021-01-21
蘇揆拍板數位身分證暫緩發行 鼓勵內政部不必氣餒2021-01-21
永冠-KY今年營運樂觀 營收目標年增5至10%2021-01-21
2021企業最愛大學出爐 成大、輔大居公私立大學冠軍2021-01-21
打炒房效應 建商上季推案減18%2021-01-21
「台北華爾街」商辦價格飆高2021-01-21
舊商辦改建潮 揚昇金融大樓14樓每坪115萬新高價轉手2021-01-20
200萬豪宅俱樂部 北市去年9建案入榜2021-01-20
有錢老人想住什麼養生宅?他打造一位難求「雙連安養中心」 下一步要給老人住什麼?2021-01-20
200萬俱樂部它最賣!10戶賣23.3億元2021-01-20
價格限制想像?北市五大熱門點閱社區 四個是國宅2021-01-20
水情急了!興建再生水廠擬用促參 不必等編預算2021-01-20
房仲網站北市社區點閱前5名 國宅熱門占4席2021-01-20
除夕初一放鞭炮 北市開放三處河濱指定區域2021-01-20
疫情衝擊空服員去哪?微風精品、禮賓有近20位前空姐2021-01-20
海悅去年接案量衝破1,380億元 蟬聯北台灣代銷王2021-01-20
新北租金補貼2.1萬戶 2/5截止2021-01-20
上曜台南九份子北基地新案新年後登場 推總銷50億豪宅2021-01-19
只剩淡海!買到林口最高點也解套了2021-01-19
2020雙強接案激戰 海悅驚險連莊代銷王2021-01-19

熱門文章

新北三大捷運線房市 火熱2021-01-24
商用不動產交易熱 成交達123億2021-01-24
土地買賣失色 大減76%2021-01-24
高雄交通宅 房價抗跌2021-01-24
交通利多加持 台中太平區房市交易大增2021-01-24
海外置產王/大馬柔佛州新山市 投資亮點2021-01-24

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!