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打炒房部隊 成形

2020-12-03 01:44經濟日報 記者陳美君/台北報導
中央銀行
  • 房價
  • 楊金龍

政府打炒房部隊成形。中央銀行總裁楊金龍昨(2)日表示,對房價問題,內政部、財政部、金管會、中央銀行都有「抑制不合理房價上漲」的責任,不過房市有景氣循環,不樂見房價快速上漲後迅速下跌,最好是溫和且合理上漲、緩步下跌,達到軟著陸(soft landing)的目標。

央行與財政部昨日赴立法院報告,財政部長蘇建榮透露,「行政院設有一個小組,近期內就會針對房價問題提出跨部會因應對策,分成短中長期措施。」兩大財金部會首長談話顯示,政府打炒房部隊正式成軍。

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楊金龍回覆,目前房貸自用比重高達86%,只有14%流到投資客,比重並不高,央行希望銀行能對投資客與土建融進行貸款成數限制,避免炒房、炒地,又不會衝擊銀行獲利,達到兩全其美目標。

至於央行是否會動用房市管制措施?楊金龍表示,房市有回溫趨勢,房價上漲一部分是合理,但也有不合理的地方;是否採取行動,央行將配合行政院的行政團隊,在適當時機、用適當工具,採取選擇性信用管制。

楊金龍說,央行希望銀行注意資源配置問題,例如非自用的投資戶不要給很高的成數,或土建融給很高成數,資金流向又沒有控管好,會有助長囤地的嫌疑。這也代表,對房市問題,央行已「超前部署」。

中央銀行 房價 楊金龍
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