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塭仔圳土地增值幅度 上看三倍

2020-09-22 01:48經濟日報 記者林于蘅/台北報導

總耗資將近400億元,北台灣近期最大開發計畫、面積397公頃的「新泰塭仔圳市地重劃都市計畫」正式啟動,全區開發2026年完工,估可創造約235公頃可建地,被視為重大利多。新北市政府指出,預期完工後將提升該區人口容納及土地價值,土地增值幅度約2.96至3.16倍。

新北市長侯友宜指出,塭仔圳是大台北的中心,也是新北國際門戶,從機場捷運線進入新北市,看到一大片的鐵皮工廠,影響國際觀光客對新北市的印象,因此將塭仔圳重劃區列為今年重點工作,提振塭仔圳建商推案信心,現已有茂德、寶佳機構、海悅等建商插旗。

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塭仔圳市地重劃都市計畫分二區階段實施,第一區(中正路以北)面積276公頃,座落在新莊區及泰山區,計劃書已於8月核定公告,9月啟動地上物拆遷補償,限期一年讓區內建物自主遷離,預計明年底開工,2025年10月完工,經費需求逾280億元。

第二區(中正路以南)面積121公頃,位於新莊區,將於12月公告計劃書,明年2月公告地上物拆遷補償作業,後年6月開工,預計2026年完工,根據草案,初估重劃將耗資116.5億元。

新北市 建商 都市計畫
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